평택지원 2021타경1542-1 우신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-01 · 경매접수
2. 21-04-02 · 경매개시결정
3. 21-04-02 · 배당요구종기
4. 22-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

4638만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복창로31번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우신빌라 · 49.08㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서정동 31

호

2층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재‘복창초등학교’동측 인근에 위치하는 구분건물(우신빌라 B동 제1층 제2호)로서 부근은 소규모 빌라, 단독주택 및 도로변을 따라 소규모 점포가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조슬래브지붕 5층 중 1층으로 외벽:적벽돌 마감 내벽:벽지 및 타일 마감 창호:샤쉬 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(외관탐문시 방3,거실,주방,화장실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 다세대 주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약4m인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역 (복창초교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행 안전 제6구역(전술)(비행안전 제6구역 해발 56m-140m 이내 협의 업무 위탁 2016.9.9.){군사기지 및 군사시설보호법} 토지거래계약에 관한 허가 구역{(2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가의견 1.5.(3)참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 현장 조사시 관계인 부재로 내부 육안 확인이 불가능하여 내부 구조 및 이용상태는 외관 탐문에 의하였으므로 표기와 현황이 다소 상이할수 있고 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 복창로31번길 22, 1층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 본건 목적물은 지하1층, 지상2층의 다세대주택 건물에 소재하는바, 1층은 101호, 102호 두개의 호실이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

교부권자

평OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-23 · 경기도 평택시 복창로31번길 22, 1층2호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 2층 다세대주택 지층 108.24㎡ 1층 108.24㎡ 2층 108.24㎡ 벽돌조 49.08㎡

주변

학군

• 89m · 복창초등학교 · 초등학교
• 341m · 태광중학교 · 중학교
• 342m · 태광고등학교
• 382m · 태광고등학교 · 고등학교
• 500m · 송신초등학교
• 681m · 지장초등학교
• 1175m · 송일초등학교
• 1179m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1224m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1429m · 라온중학교 · 중학교
• 1435m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1480m · 라온고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 복창육교 · H104
• 415m · 복창육교 · 1311, 1502
• 431m · 서정동주민센터 · 1502
• 443m · 송탄역 · H104
• 464m · 서정동주민센터 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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