평택지원 2021타경1825-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-08 · 경매접수
2. 21-04-14 · 경매개시결정
3. 21-04-14 · 배당요구종기
4. 22-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 30억 1336만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

987.12㎡ (298.6평)

토지면적

5760.70㎡ (1742.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 133만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2049만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송내안골길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 987.12㎡ (298.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

포승읍 128-8 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

오OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 희곡리 소재 "평택포승 제2일반산업단지"북동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로 주변은 다가구주택, 단독주택, 농경지, 토지임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통 인 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 위치하며 남서측인근에 포승공단 순환로가 통과하고 있으며 차량으로 10분내외 정도의 거리에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치하는 등 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1∼10: 주변일대는 남하향의 완경사지대이며 본건(기호1∼10)은 평탄하게 조성된 상태입니다. 기호1: 부정형의 토지로 다가구주택의 건부지로 이용중입니다. 기호4: 부정형의 토지로 일부 "전"으로 이용중입니다. 기호5,6: 자루형의 토지로 토지임야 상태입니다. 기호7: 세장형의 토지로 토지임야 상태입니다. 기호8: 사다리형에 가까운 토지로 토지임야 상태입니다. 기호9: 부정형의 토지로 건물의 신축을 위한 공사중입니다. 기호10: 부정형의 토지로 기호1과 기호 5∼9의 진출입을 위한 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1:북서측과 남동측으로 각각 노폭 3M내외, 6M내외의 포장도로에 접합니다. 기호 4:북측으로 노폭 3미터내외의 포장도로에 접합니다. 기호 5∼9: 기호10을 도로로 이용하여 공도와 연계됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1∼기호9: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인.법인.단체대상. 주택용 토지로 한정) 기호10: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인.법인.단체대상. 주택용 토지로 한정), 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로 일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4: 지목상 "임야"이나 현황은 일부"전"으로 이용중입니다. 기호9: 지목상 "임야"이나 기준시점 현재 건물의 신축을 위한 공사가 진행중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2, 3은 철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 3층 다가구주택으로 외벽: 적벽돌 붙임마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 샷시: 하이샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2,3은 공히 다가구 주택으로 이용중이며 기호2: 각층별 6개호이며 1층∼3층전체는 18개호로이용중임. 기호3: 각층별 6개호이며 1층∼3층전체는 18개호로이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2, 3은 일반건축물대장 및 건축물현황도상 가동(기호2)과 나동(기호3)으로 등재되어 있으며 각 동별 9가구 (층별 3가구)로 등재되어 있으나 현황은 각 동별 18개호(층별 6개호) 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-24 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 가동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 나동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-29 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-30 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-33 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-42 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2., 3. 각 건물은 호수가 1층당 6개씩 합계 18개 있는 원룸형 건물임.

부동산표시목록

가처분권자

황OO

공유자

송OO

공유자

이OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

오OO

소유자

이OO

소유자

장OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

양OO

임차인

엄OO

임차인

이OO

임차인

장O

임차인

주OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

황OO

지상권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 · 대 1395㎡
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-24 · 임야 1284㎡ (갑구순위 3번 김명숙지분 12840분의 10190 전부 갑구순위 5번 장인수지분 12840분의 627 전부 갑구순위 6번 오주석지분 12840분의 1330 전부)
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 가동 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 164.52㎡ 2층 164.52㎡ 3층 164.52㎡
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 나동 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 164.52㎡ 2층 164.52㎡ 3층 164.52㎡
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-10 · 임야 476㎡
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-29 · 임야 479㎡
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-30 · 임야 533㎡
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-33 · 임야 359㎡
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-42 · 임야 428㎡
• 22-05-16 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-9 · 임야 876㎡

주변

학군

• 1226m · 내기초등학교 · 초등학교

버스

• 454m · 희곡마을 · 80, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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