평택지원 2021타경1986-1 B동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-14 · 경매접수
2. 21-04-15 · 경매개시결정
3. 21-04-15 · 배당요구종기
4. 22-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 6781만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

474.80㎡ (143.6평)

토지면적

2240.00㎡ (677.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7678만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2660만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

돌우물길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · B동 · 474.80㎡ (143.6평) · 목조 · 상가

대지권

이충동 123-4 · 자연녹지지역

호

2층, 1층,

당사자

채권자

평OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "송탄고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설 및 단독주택, 공동주택, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역(송탄고교), 상대보호구역(한스유치원),토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 비동 목조 경사판넬지붕 지층/ 지상2층 건물로서 (사용승인일: 1998.02.16, 증축:1999.07.05, 2002.09.18) 외벽: 목재마감 등 내벽: 목재미감 및 내부인테리어마감, 일부 몰탈위페인팅 마감, 일부 타일붙임 마감 등 바닥: 목재마감 및 일부 타일깔기 마감 등 창호: 목재창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 비동: 근린생활시설(상호: 게으쭈루)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅅ)이 소재하며, 규모 및 용도로 보아 본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 지층의 용도는 공부상 "일반음식점, 사무실, 창고"이나, 현황은 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 내부이용상태는 이해관계인 부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 123-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 돌우물길 14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 `게으쭈루 샤브샤브` 음식점의 2층 목조건물과 부지 및 주차장으로 사용되고 있으며, 지상에 제시외 조립식판넬조 창고 3동과 단층 슬래브지붕 화장실이 소재하고, 다수의 수목이 우거져 있음.

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

최OO

근저당권자

평OOOOOOO

지상권자

평OOOOOOO

채권자

평OOOOOOO

채권자

현OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-26 · 경기도 평택시 이충동 123-4 · 대 2240㎡
• 22-09-26 · 경기도 평택시 돌우물길 14 · 비동 목조 경사판넬지붕 2층 근린생활시설 지층 77.76㎡ 내역:31.65㎡ (일반음식점) 46.11㎡(사무실,창고) 1층 216.24㎡(일반음식점) 2층 180.8㎡(일반음식점)

주변

학군

• 249m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 395m · 반지초등학교 · 초등학교
• 475m · 이충고등학교 · 고등학교
• 577m · 이충중학교 · 중학교
• 593m · 장당중학교 · 중학교
• 987m · 이충초등학교
• 1020m · 이충초등학교
• 1094m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1119m · 서정리초등학교
• 1240m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1259m · 송일초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 반지초등학교 · 1522
• 308m · 반지마을3단지 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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