평택지원 2021타경3647-2 화현마을우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-22 · 경매접수
2. 21-07-23 · 경매개시결정
3. 21-07-23 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 4차 매각기일 · 최저가 7182만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1636.00㎡ (494.9평)

제시외면적

없음

보증금

718만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9996만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화현마을우림필유 · 답

대지권

현덕면 1313-2 · 농림지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "은곡마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 목장 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 불가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등 으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본은 지적도상 맹지이고, 현황은 북서측으로 소재한 제방도로(폭 약3m 내외 비포장)를 이용 하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법> 토지거래 계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 " 현일초등학교 " 서측 인근에 위치하는 화현마을 우림필유 102동 20층 2002호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 경량철골트러스지붕 20층 건내 20층 2002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨"내부구조도"참조.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 공도 및 단지 외각 포장도로를 이용하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접 합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호2 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2007-10-08)(안중현화택지지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서9길 164-20, 102동 20층2002호 (화현마을우림필유) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 덕목리 1313-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 건물의 현관구조는 계단식임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

평OO

근저당권자

평OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 경기도 평택시 현덕면 덕목리 1313-2 · 답 4908㎡ (갑구순위 제3번 황성희 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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