평택지원 2021타경3791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-04 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 배당요구종기
4. 22-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

7770만 (최저가의 10%)

청구금액

2343만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여술2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 175.00㎡ (52.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

포승읍 2

호

6층

당사자

채권자

오OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건은 (통칭) 포승국가산업단지 내에 소재하며 주위는 포승공단 일대의 대단위 공장, 창고 등을 배후로 하는 주상용건물, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제1층 제106호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 일반음식점 용도이나 현황 공실임. (본건 조사 당시 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하여 외부관찰, 탐문, 건축물대장상 현황도면 등의 방법으로 조사하였으므로 이용상태는 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 참여시 재확인하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형으로서 업무시설, 음식점, 오피스텔 등의 구분건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 폭 약20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2) : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(3) : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(4) : 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.) -본건에 유치권자 창근건설(주)의 ‘유치권 권리행사 강제집행중"이라는 경고문이 부착되어 있으니, 경매진행시 대상 물건의 유치권 행사의 대상인지 여부는 재확인하시기 바람. (사진 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 1층106호 (메트로카운티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

박OO

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

시OO

압류권자

평OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-11 · 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 1층106호 (메트로카운티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 업무시설, 일반음식점, 위락시설(유흥주점), 사무소, 오피스텔 지하1층 3356.63㎡ 1층 2710.96㎡ 2층 2851.01㎡ 3층 2836.81㎡ 4층 1688.8㎡ 5층 1686.01㎡ 6층 1686.01㎡ 옥탑1층 360.21㎡ 철근콘크리트구조 175㎡

주변

학군

• 390m · 원정초등학교 · 초등학교
• 492m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 48m · 여술근린공원 · 302, 98
• 124m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
• 283m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 326m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
• 342m · 원정초교 · 302, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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