평택지원 2021타경3814-2 비전스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-18 · 경매개시결정
3. 21-08-18 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5092만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.55㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1509만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8279만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비전2로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 비전스퀘어 · 33.55㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 2

호

3층

당사자

채권자

직OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 "자란초등학교" 북측 인근에 위치하는 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 복합 용도 비전스퀘어 내에 소재함. 본건 주변은 소사벌택지지구 내 미성숙상가지대로서 상업업무용건물, 나지, 새암수변공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2019년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 1층 103호, 104호로서, 외벽은 통유리 마감, 내벽은 페인트 마감, 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

비전스퀘어는 1층에 이마트에브리데이 평택비전점이 영업중이며, 1층, 2층 일부는 카페, 식당, 공실 등으로, 1, 2층 일부 및 3층은 주차장으로 이용 중임. 기호(1),(2) 모두 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 위생설비 및 승강시설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 사다리꼴 토지로 연면적 4,418.81㎡ 근린생활시설 및 자동차관련시설 (주차장) 용도 집합건물 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

집합건물 북서측과 남동측으로 각각 중로와 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 노외주차장, 소로3류(폭 8M 미만)(보행자 전용)·중로2류(폭 15M-20M)·중로3류(폭 12M-15M) 접함, 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(소사벌1초), 택지개발예정지구, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2) 모두 공실 상태로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전2로 73, 1층103호 (비전동,비전스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전2로 73, 1층104호 (비전동,비전스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 본건 목적물은 3층으로 된 근린생활시설 건물의 각 1층에 소재하는 상가임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

평OO

채권자

직OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 경기도 평택시 비전2로 73, 1층104호 (비전동,비전스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 자동차관련시설 및 근린생활시설 1층 1522.37㎡ 2층 1432.39㎡ 3층 1464.05㎡ 철근콘크리트구조 33.55㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 142m · 자란초등학교 · 초등학교
• 358m · 비전중학교 · 중학교
• 612m · 비전고등학교 · 고등학교
• 696m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 719m · 비전초등학교 · 초등학교
• 747m · 소사벌중학교 부지
• 881m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 888m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 평택중학교 · 중학교
• 954m · 한광중학교 · 중학교
• 1004m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1009m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 이곡마을3단지 · 1199
• 116m · 이곡마을3단지 · 1199
• 170m · 자란초등학교 · 1183
• 179m · 자란초등학교 · 1183
• 269m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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