평택지원 2021타경4138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-26 · 경매접수
2. 21-08-27 · 경매개시결정
3. 21-08-27 · 배당요구종기
4. 22-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.59㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 772만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송탄공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.59㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

지산동 102-22

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 지하철1호선 "송탄역" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철1호선 "송탄역" 및 버스정류장 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 3층 303호로서 (사용승인일 2018.03.23) 외벽 : 돌붙임 및 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감으로 탐문 조사됨. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭약 8미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산주거환경개선), 소로2류(폭 8M-10M)(평택고시2007-199, B=8m L=143m)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2005.12.19)<도시 및 주거환경정비법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 송탄공원로 102-22, 105동 3층303호 (지산동,금터빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 현관 앞 복도를 다수 가구가 공동 이용하는 현관구조의 주택임.

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

표OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-20 · 경기도 평택시 송탄공원로 102-22, 105동 3층303호 (지산동,금터빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택 1층 17.19㎡ 2층 177.59㎡ 3층 177.59㎡ 4층 148.98㎡ 5층 138.48㎡ 철근콘크리트구조 44.59㎡

주변

학군

• 264m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 533m · 송탄중학교
• 539m · 송탄중학교
• 621m · 송현초등학교 · 초등학교
• 713m · 송북초등학교 · 초등학교
• 716m · 태광중학교 · 중학교
• 763m · 태광고등학교
• 809m · 송신초등학교
• 813m · 태광고등학교 · 고등학교
• 818m · 라온중학교 · 중학교
• 844m · 지장초등학교
• 846m · 라온고등학교 · 고등학교

버스

• 360m · 지산건영아파트 · 1522, 6396
• 410m · 지산우성아파트 · 1522, 6396
• 417m · 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 · 1311
• 417m · 지산현대아파트.서울제일병원 · 1522, 6396, 6802, M5438
• 443m · 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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