평택지원 2021타경4909-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1614만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

220.01㎡ (66.6평)

토지면적

148.55㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

8161만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 220.01㎡ (66.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용이동 679-2 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용죽초등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 등교 평탄한 정방형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 동측으로 노폭 약 10m의 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)용이고등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)용죽유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)용죽중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)용죽중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 2동 (㉠철근콘크리트구조 계단실 및 ㉡철근콘크리트구조 엘리베이터실) 소재함. (명세표 및 건축물현황도 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스레브지붕 3층 건물로서(사용승인일:2021년 08월 12일) 외벽: 적벽돌 및 석재마감 등. 창호: 새시 창호마감 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 소매점 등이나 현재 공실임. 2층 : 다중주택등으로 이용중임. 3층 : 다중주택등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠ ㉡이 소재함.(후첨 "건축물현황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

이해관계인의 폐문 등으로 외부관찰 및 일반건축물대장의 건축물현황도면 등을 참고하여 건물 3층에 계단실 및 엘리베이터실이 소재하는 것으로 보이며, 일반건축물대장에는 등재 되어있지 않은바 경매진행시 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 679-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 용죽2로 62 (용이동,주건축물제1동) · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 본건 목적물은 도로변 신축 주상복합건물임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

근저당권자

평OOOOOOO

지상권자

평OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-16 · 경기도 평택시 용이동 679-2 · 대 297.1㎡ (갑구순위 제1,2번 최현주 지분 2분의 1 전부)
• 22-05-16 · 경기도 평택시 용죽2로 62 (용이동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 스레브지붕 3층 다중주택 1층 121.12㎡ 1층 25.28㎡ 2층 177.09㎡ 3층 116.53㎡ (갑구순위 제1번 최현주 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 110m · 평택중학교
• 227m · 용죽고등학교
• 256m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 517m · 동방평택복지타운동방학교
• 539m · 평택대학교 · 대학교
• 743m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 789m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 811m · 용이중학교 · 중학교
• 859m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 881m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1229m · 배다리중학교
• 1234m · 배다리초등학교

버스

• 167m · 용죽지구 · 1220, 1353, 순환111A
• 217m · 비전센트럴푸르지오 · 순환111B
• 243m · 용죽근린공원 · 1220, 1353
• 251m · 용죽근린공원 · 1220, 1353
• 256m · 동방학교 · 1000, 1150, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 70, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다