평택지원 2021타경5247-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-04 · 경매접수
2. 21-11-08 · 경매개시결정
3. 21-11-08 · 배당요구종기
4. 22-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.93㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

6101만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조개터로1번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 74.93㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

합정동 1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 다가구·다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상5층의 건물 중 4층 301호로서, 외벽 : 타일 및 석재 붙임 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2004.03.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨. (본건 조사 당시 거주인의 개문거부 등의 사정으로 내부조사를 하지 못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 남측으로 노폭 약8m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(합정초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.본건 건물의 구조는 등기사항증명서상 철근콘크리트조이나 집합건축물대장은 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 조개터로1번길 30, 4층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 본건 목적물은 `부원맨션`이라는 지상 5층 빌라건물에 소재하는데(1층은 주차장 등), 현지출장 시 본건 목적물인 301호 현관문에 호수표시판이 떨어져나가고 없었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

논OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-09 · 경기도 평택시 조개터로1번길 30, 4층301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.7㎡ 2층 161.56㎡ 3층 161.56㎡ 4층 161.56㎡ 5층 161.56㎡ 철근콘크리트구조 74.93㎡

주변

학군

• 171m · 합정초등학교 · 초등학교
• 618m · 평택여자중학교 · 중학교
• 698m · 신한고등학교 · 고등학교
• 723m · 평일초등학교 · 초등학교
• 775m · 신한중학교 · 중학교
• 875m · 한광고등학교 · 고등학교
• 876m · 평택고등학교 · 고등학교
• 902m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 920m · 한광중학교 · 중학교
• 1030m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1225m · 덕동초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 합정초등학교 · 370, 380, 70
• 81m · 합정초교앞 · 370, 380, 70
• 116m · 합정대로 · 370, 380, 70
• 269m · 합정대로 · 370, 380, 70
• 338m · 평택공설운동장 · 370, 380, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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