경매 · 상가

평택지원 2021타경5636-1 NF

경기도 평택시 팽성읍 송화리 437-19

매각기일 22-08-22 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 상가
소재지: 경기도 평택시 팽성읍 송화리 437-19
감정가: 4억 738만
최저가: 1억 9961만 (감정가의 49%)
면적: 건물 292.55㎡ (88.5평) · 토지 246.00㎡ (74.4평)
평당가: 최저가 기준 226만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

21-11-24 · 경매접수
21-11-25 · 경매개시결정
21-11-25 · 배당요구종기
22-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9961만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 292.55㎡ (88.5평)
토지면적: 246.00㎡ (74.4평)
제시외면적: 없음
보증금: 1996만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 8694만
담당계: 4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 송화1길

건물 · 대지권

건물: 1층 건물 · NF · 292.55㎡ (88.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 팽성읍 437-19 · 자연녹지지역
호: 2층, 1층, 2층

당사자

채권자: 평OOOOOOO
채무자: 윤OO
소유자: 윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "송중마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반교통상황은 다소 불편시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 북측 및 남측으로 로폭 약 4미터, 서측으로 로폭 약 6미터 도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제2구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건내 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 샷시 창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 위생 및 급배수설비 등이 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 후면 "지적 및 건물개황도" 참조
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 건물 2층은 등기사항전부증명서상 면적(95.35㎡)과 일반건축물대장상 면적(93.35㎡)이 상이함.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
22-09-23	sd	2022.09.23 송달간주
22-09-15	sd	2022.09.19 도달
22-09-07	sd	2022.09.15 도달
21-12-01	sd	2021.12.03 도달

목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 437-19 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 437-19 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사: 1회
점유: 미상 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 5명

- 목록 부동산은 주택가 도로변에 위치함.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
유○○	주거	2층	미상	미상
김○○	주거	1층	미상	미상
류○○	점포	1층 95.35평방미터	5,000,000	2021.08.24~2023.08.23
변○○	점포	지하1층 101.85평방미터	5,000,000	2021.005.26~2024.05.25
정○○	점포	2층 33.3평방미터	5,000,000	2016.02.12~2018.02.12

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOOOOOO
교부권자: 아OOO
교부권자: 아OOOO
교부권자: 평OO
교부권자: 평OOOO
근저당권자: 주OOOOOOOOO
압류권자: 국OOOOOOO
압류권자: 아OO
압류권자: 아OOOO
압류권자: 평OO
압류권자: 평OOOO
임차인: 김OO
임차인: 류OO
임차인: 변OO
임차인: 유OO
임차인: 정OO
채권자: 평OOOOOOO
채무자겸소유자: 윤OO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○	1층	2020.02.03	미상	미상 · 미상
김○○	1층	2020.02.03.	2020.02.02.~2 022.02.01.	22`000`000	2021.12.17
류○○	1층 95.35평 방미터	2021.08.25	2021.08.24~20 23.08.23	5`000`000 · 300`000
변○○	지하1층 101.85 평방미 터	2021.05.31	2021.005.26~2 024.05.25	5`000`000 · 500`000
유○○	2층	2017.10.10	미상	미상 · 미상
유○○	2층	2017.10.10	2017.9.28.~현 재	60`000`000	2022.02.18
정○○	2층 33.3평 방미터	2016.02.16	2016.02.12~20 18.02.12	5`000`000 · 300`000

매각공고

22-08-22 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 437-19 · 대 246㎡
22-08-22 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 437-19 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설(소매점) 지1 101.85㎡ 1층 95.35㎡ 2층 95.35㎡

주변

학군

656m · 팽성초등학교 · 초등학교

버스

312m · 송화1리 · 순환123A
325m · 신당골 · 순환123A
441m · 송화2리입구 · 순환123A
452m · 팽성읍하수처리장 · 순환123A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 평택시 진행 물건

창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동
1470만 (49%) · 26-10-29
수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동
882만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2026타경52816-1 · 승용차
630만 (70%) · 26-11-02
인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동
4400만 (100%) · 26-11-03
평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍
1.6억 (34%) · 26-11-03
평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면
744만 (17%) · 26-11-03
평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동
3억 (70%) · 26-11-03
평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면
9894만 (100%) · 26-11-03
평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동
1.2억 (17%) · 26-11-03
평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동
1.2억 (17%) · 26-11-03
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