평택지원 2021타경40240-1 롯데시네마

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-12 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.75㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

7994만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관광특구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데시네마 · 27.75㎡ (8.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

서정동 19

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "송탄출장소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 치장판넬붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1종근생(소매점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 30미터 및 북측으로 약 6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발 56m-140m 이내 협의업무위탁 2016.9.9), 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 관광특구로 19, 4층401호 (서정동,키네틱시네마) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 4층 각 점포 마다 호수명패가 부착되어 있지 아니하여 관리사무소 직원을 대동하여 401호를 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-11 · 경기도 평택시 관광특구로 19, 4층401호 (서정동,키네틱시네마) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 근린생활시설 및 문화집회시설 지상1층 철골철근콘크리트(소매점,일반음식점) 949.439㎡ 지상2층 철골철근콘크리트(일반음식점) 955.822㎡ 지상3층 철골철근콘크리트(의원) 955.822㎡ 지상4층 철골철근콘크리트(일반음식점) 960.503㎡ 지상5층 철골철근콘크리트(일반음식점) 960.503㎡ 지상6층 철골철근콘크리트(영화관) 418.666㎡ 지상7층 철골철근콘크리트(영화관) 953.503㎡ 지상8층 철골철근콘크리트(영화관) 579.28㎡ 지상9층 철골철근콘크리트(영화관) 792.889㎡ 지상10층 철골철근콘크리트(일반음식점) 333.584㎡ 지하1층 철근콘크리트(주차장,일반음식점,전기실) 1194.18㎡ 지하2층 철근콘크리트(주차장) 1015.517㎡ 지하3층 철근콘크리트(주차장,기계실) 1089.389㎡ 철골철근콘크리트조 27.75㎡

주변

학군

• 316m · 지장초등학교
• 514m · 송일초등학교
• 524m · 송일초등학교 · 초등학교
• 581m · 라온중학교 · 중학교
• 632m · 라온고등학교 · 고등학교
• 677m · 이충초등학교
• 707m · 이충초등학교
• 776m · 송현초등학교 · 초등학교
• 991m · 태광중학교 · 중학교
• 1016m · 서정리초등학교
• 1030m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1054m · 태광고등학교

버스

• 41m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 51m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 246m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 282m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 385m · 라온중고등학교 · 1311, 1522, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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