평택지원 2021타경41762-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 22-06-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4384만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

429.00㎡ (129.8평)

제시외면적

없음

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1811만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현덕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 목장용지

대지권

현덕면 164-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건의 경기도 평택시 현덕면 신왕리 소재 "신왕2리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주변 은 주거용 부동산, 전, 답, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보 통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지(신왕리 162-1)와 같이 2필일단의 부정형 토지로서, 축사로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 토 지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니 다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 토지 및 인접토지(신왕리 162-1) 양지상에 타인소유의 합법적인 제시외건물(소유 자: 서보원, ㉠(파이프조 함석지붕 단층 축사 164㎡), ㉡(파이프조 함석지붕 단층 축사 163. 8㎡)) 2개동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 ㈀ 본건 기호1 토지(신왕리 164-2, 소유자: 서규원) 및 인접토지(신왕리 162-1, 소유자: 서보원) 양지상에 타인소유의 합법적인 제시외건물(소유자: 서보원, ㉠(파이프조 함석 지붕 단층 축사 164㎡), ㉡(파이프조 함석지붕 단층 축사 163.8㎡)) 2개동이 소재하여 , 본건 기호1 토지 및 인접토지(신왕리 162-1)는 용도상 불가분의 관계에 있는 일단지 의 토지이나 귀 법원의 제시목록에 따라 본건 기호1 토지만을 감정평가하되, 비교표준 지 등과의 가치형성요인 등의 비교는 일단지를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. ㈁ 본건 기호1 토지 북측 일부는 도로법상 접도구역인바 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가 하였습니다. ㈂ 본건 기호1 토지는 두 개의 용도지역(농림지역, 계획관리지역)에 걸쳐 있는 토지이나 농림지역의 면적이 미미하여 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준으로 감정평가하였 습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 신왕리 164-2 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 부동산은 목장용지이나, 그 토지 일부 및 다른 지번 토지 위에 주거용인 제시외 건물(도로명 주소 현덕로 619-15)이 건축되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

평OOOOOOOO

임차인

서OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-20 · 경기도 평택시 현덕면 신왕리 164-2 · 목장용지 429㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 307m · 광덕(종점) · 84
• 475m · 신왕1리 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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