평택지원 2021타경41854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3112만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.25㎡ (16.1평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

없음

보증금

1311만 (최저가의 10%)

청구금액

8600만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신호2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.25㎡ (16.1평) · 단독주택

대지권

팽성읍 174-8

호

단층

당사자

채권자

성OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2),(4),(5) 토지는 평택시 팽성읍 신궁리 소재 "신호2리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주변은 기존 농촌지대로서 농가주택과 농경지 등이 혼재함. 기호(3) 토지는 평택시 칠원동 소재 "동문굿모닝힐맘시티2단지나파트" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근교 농경지대로서 전과 분묘 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2),(4),(5) 토지는 제차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난함. 기호(3) 토지도 주변 토지까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(4),(5) 토지는 등고평탄한 부정형 일단 토지로 단독주택과 부속건물 대지로 이용 중임. 기호(3) 토지는 남동하향 완경사지대에 부정형 토지로 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2),(4),(5) 토지 북동측으로 신호2길에 접하며, 남동측으로 노폭 약4미터 막다른 도로에 접함. 기호(3) 토지는 지적도상 맹지이나 북서측으로 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(4),(5) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한 구역(일부제한 300m이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)이며, 기호(3) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3),(4) 토지는 지목이 답이나 현황은 전과 대지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 단독주택대지와 전으로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 건물은 벽돌조 기와지붕 단층 건물로 외벽은 벽돌 노출 쌓기 또는 돌 붙임 마감, 창호는 목재 및 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설과 위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 보이나 외관상 관리상태는 보통 이하임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 남동측 및 북동측으로 조적조 판넬지붕 주택과 조적조 및 철파이프조 (고물) 적치장이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

현황과 달리 공부상 건물은 세브조 스레트지붕이나 건물 위치, 약측 면적, 건물 노후 정도 등으로 보아 제시목록과 동일 건물로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 수차 방문에도 이해관계인의 부재로 임대관계 및 제시외건물 소유권을 확인하지 못하였음. 2. 제시외건물 경매 입찰 포함 여부는 법원 판단이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 신호2길 36-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 신호리 151-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 225-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 신호리 10 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 신궁리 244-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1. 건물은 시골마을의 포장된 도로(차로표시 없는 마을도로) 옆에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOO

근저당권자

평OOOOOOO

배당요구권자

팽OOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-10 · 경기도 평택시 팽성읍 신호2길 36-12 · 1호 세브조 스레트지붕 단층 주택 53.25㎡
• 22-01-10 · 경기도 평택시 팽성읍 신호리 151-5 · 대 47㎡ (갑구순위 6번 최성택지분 47분의 39 전부)
• 22-01-10 · 경기도 평택시 팽성읍 신호리 10 · 답 139㎡
• 22-01-10 · 경기도 평택시 팽성읍 신궁리 244-10 · 대 78㎡

주변

학군

• 1058m · International Christian School -Pyeongtaek

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다