평택지원 2021타경42093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-24 · 경매접수
2. 21-03-25 · 경매개시결정
3. 21-03-25 · 배당요구종기
4. 22-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 184만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.25㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

3018만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여술2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 141.25㎡ (42.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

포승읍 2

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남동측 인근에 위치하는 부동산 (통칭:메트로카운티 2층 208호 및 215호)으로, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 사무실, 공장, 아파트, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통 인편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 6층 건물내 2층 208호 및 215호로 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1) 208호 및 기호(2) 215호는 일반건축물대장상 용도는 일반음식점으로 등재되어 있으며 기준시점 현재는 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 지하주차장 및 기계식 주차장설비, 위생.급배수설비, 소화전설비등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 등고평탄하며 사다리형에 가까운 토지로 업무시설 및 근린생활 시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북서측, 동측, 남서측으로 각각 왕복4차선 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1117-1번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인. 법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정) 1117-16번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인. 법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정) 1117-17번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인. 법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정) 1117-18번지: 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인. 법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 메트로카운티 건물 외관에 유치권자(창근건설(주))의 유치권 권리 행사 강제집행중임을 알리는 경고문이 붙어 있으여 본건 기호1), 2)출입구에 관련 내용의 안내문이 부착되어 있는 바 , 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층208호 (메트로카운티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층215호 (메트로카운티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

- 목록 부동산이 소재하고 있는 건물(메트로카운티)은 건물 전체에 대하여 유치권 행사중이라는 안내문이 벽면과 유리창 곳곳에 부착되어 있거나 스프레이로 뿌려져 있고, 영업하고 있는 1층 헤어샵 1곳을 제외 하고 2층 등 건물 전체가 공실인 상태로 폐문되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

압류권자

평OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-21 · 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층208호 (메트로카운티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 업무시설, 일반음식점, 위락시설(유흥주점), 사무소, 오피스텔 지하1층 3356.63㎡ 1층 2710.96㎡ 2층 2851.01㎡ 3층 2836.81㎡ 4층 1688.8㎡ 5층 1686.01㎡ 6층 1686.01㎡ 옥탑1층 360.21㎡ 철근콘크리트구조 141.25㎡

주변

학군

• 390m · 원정초등학교 · 초등학교
• 492m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 48m · 여술근린공원 · 302, 98
• 124m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
• 283m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 326m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
• 342m · 원정초교 · 302, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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