와든스톤법원경매

경매· 답

평택지원 2021타경42888-1

경기도 평택시 장당동 41-7

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6789만163만/평· 감정가 6789만 (100%)

담당계4계650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2021타경42888-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6789만감정가 대비 100%
감정가
6789만최저가 = 감정가
최저 평당가
163만/평토지면적 기준 · 총액 6789만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6945만 ~ 8840만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6789만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
138.00㎡ (41.7평)
제시외면적
없음
보증금
678만 (최저가의 10%)
청구금액
1억

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
장당동 41-7 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "능골" 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 전, 답, 중소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공부상 대로와 접하는 것으로 표시되어 있으나, 실제 녹지 부분(지목 : 도로)과 접하는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25M-30M), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대 상, 주택용 토지로 한정).더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-12-20sd2021.12.22 도달
21-12-09sd2021.12.13 도달
21-04-26sd2021.04.29 도달

목록

목록 1 · 경기도 평택시 장당동 41-7 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 평OO

압류권자 국OOOOOOO

지상권자 한OOOOOOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-22 · 경기도 평택시 장당동 41-7 · 답 138㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
김OO 외 1명
소유자
김OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 778m가재초등학교
  • 1128m장당중학교중학교
  • 1303m장당초등학교초등학교
  • 1370m효명고등학교고등학교
  • 1415m효명중고등학교
  • 1470m효명중학교중학교

버스

  • 272m가재지구입구1311, 1451, 1502, 1522
  • 290m가재지구입구1311, 1451, 1502, 1522
  • 454m송탄공단입구1311, 1451, 1502, 1522
  • 459m송탄공단입구1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6945만 ~ 8840만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 평택시 장당동 41-7
감정가
6789만
최저가
6789만 (100%)
기일
21-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6945만 ~ 8840만중간 추정: 7556만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6789만 × 102~130% = 6945만 ~ 8840만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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