평택지원 2021타경44143-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-04 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 22-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.40㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5115만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원숙성1길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 80.40㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오성면 1

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 숙성리 소재 "오성중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제201호 외 3개호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-라) 공히 주거용 오피스텔로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 현황도면, 단지 내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(숙성지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오성면 원숙성1길 32, 1동 2층201호 (주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 평택시 오성면 원숙성1길 32, 1동 2층202호 (주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 평택시 오성면 원숙성1길 32, 1동 2층203호 (주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 평택시 오성면 원숙성1길 32, 1동 2층204호 (주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 각 목적물은 `트레비앙`이라는 4층으로 된 다세대주택 및 오피스텔 건물의 2층에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

송OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

안OO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

근저당권자

하OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

평OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

다OOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-19 · 경기도 평택시 오성면 원숙성1길 32, 1동 2층201호 (주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 및 오피스텔 1층 28.77㎡ 2층 352.67㎡ 3층 269.48㎡ 4층 269.48㎡ 철근콘크리트구조 80.40㎡

주변

학군

• 219m · 오성중학교 · 중학교
• 395m · 오성초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 명성빌라 · 300, 300-1, 310-1, 320, 320-1, 6396, 80, 810, 98
• 154m · 명성빌라 · 300, 310-1, 320, 320-1, 6396, 80, 810, 98
• 206m · 오성면사무소 · 300, 310-1, 320, 320-1, 6396, 80, 8000, 810, 98
• 226m · 오성면사무소앞 · 300, 300-1, 310-1, 320, 320-1, 6396, 80, 8000, 810, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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