평택지원 2021타경44341-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-15 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 22-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.32㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 20%)

청구금액

6548만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여술1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.32㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지대로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 있는 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층의 건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2018.04.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 사용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지 못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 서측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.귀 제시목록 및 관련 공부상 본건이 속한 건물의 명칭은 "평택포승골든포트"이나 현황의 표시는 "골든포트"임.(별지 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 여술1길 103, 12층1202호 (평택포승골든포트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 복도식 복합건물임.

부동산표시목록

교부권자

미OOOO

교부권자

평OO

임차인

문OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 경기도 평택시 포승읍 여술1길 103, 12층1202호 (평택포승골든포트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지2층 297.49㎡ 지1층 834.97㎡ 1층 372.58㎡ 2층 505.87㎡ 3층 436.67㎡ 4층 436.67㎡ 5층 436.67㎡ 6층 436.67㎡ 7층 436.67㎡ 8층 436.67㎡ 9층 436.67㎡ 10층 436.67㎡ 11층 436.67㎡ 12층 436.67㎡ 13층 436.67㎡ 14층 436.67㎡ 15층 436.67㎡ 16층 436.67㎡ 17층 436.67㎡ 18층 436.67㎡ 19층 436.67㎡ 20층 436.67㎡ 철근콘크리트구조 18.32㎡

주변

학군

• 504m · 원정초등학교 · 초등학교
• 526m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 604m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 96m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
• 167m · 여술근린공원 · 302, 98
• 299m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
• 409m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 429m · 원정변전소사거리 · 302, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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