평택지원 2021타경44556-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-22 · 경매접수
2. 21-06-23 · 경매개시결정
3. 21-06-23 · 배당요구종기
4. 22-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4694만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

664.34㎡ (201.0평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

현덕면 295-6

당사자

채권자

안OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 도대리 소재"현덕초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,4,5,6) 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 기호(2,3) 토지는 차량진입 불가 하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수로 보아 대중교통이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지 : 사다리형 평지로서, 현황 "답, 축사부지" 등으로 이용중임. 기호(2) 토지 : 부정형 평지로서, 답으로 이용중임. 기호(3) 토지 : 부정형 평지로서, 답으로 이용중임. 기호(4) 토지 : 부정형 평지로서, 현황 "휴경지 및 도로" 등으로 이용중임. 기호(5) 토지 : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(6) 토지 : 사다리형 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지 : 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(2,3) 토지 : 맹지로서 인근토지를 통해 접근 가능함. 기호(4) 토지 : 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 현황도로에 접함. 기호(5) 토지 : 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 현황도로에 접함. 기호(6) 토지 : 동측 및 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국 인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(6) 토지 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래 계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 "파이프조 박공(함석)지붕 1층 축사(계사) 2개동 667㎡가 소재하나, 귀 제시목록에 의거 토지만을 평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 지목이 "목장용지" 이나, 현황 "축사 건부지 및 답" 으로 이용중이며, 기호(4) 토지의 지목이 "전" 이나, 현황 "휴경지 및 도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 도대리 16-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 도대리 16-12 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 평택시 현덕면 도대리 17-48 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 평택시 현덕면 도대리 17-75 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 평택시 현덕면 도대리 17-76 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 평택시 현덕면 도대리 295-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 목장용지 지상의 제시외 건물(도로명 주소는 도대1로 267-20)은 창고형 건물인데 출입문이 잠겨 있음.

부동산표시목록

공유자

서OO

공유자

이OO

교부권자

평OO

임차인

이OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-31 · 경기도 평택시 현덕면 도대리 295-6 · 답 4798㎡ (갑구순위 2번 이동준 지분 66300분의 9180 전부)

주변

학군

• 622m · 현덕초등학교 · 초등학교
• 1101m · 초등학교
• 1194m · 평택연화초등학교

버스

• 433m · 현덕우체국 · 82, 84, 99
• 458m · 인광1리 · 82, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다