평택지원 2021타경45450-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

5558만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2651

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 "효덕초등학교" 서측에 근접위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 일반주택 및 농경지 등이 혼재하는 서동대로변의 혼합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서동대로변에 위치하여 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트로 계단식 현관구조임. 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

20층규모 아파트의 16층 1607호 단위세대임. (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생설비, 소화설비, 개별난방, 도시가스, 승강기설비(티센크루프 13인승), 주차시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 아파트건부지로 남측으로 접하는 서동대로보다 높은 완경지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로1류, 동측으로 소로3류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

□ 기호(1) 고덕면 궁리 75 계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법> □ 기호(2) 고덕면 방축리 648 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5717만 ~ 1억 8645만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 202동 16층1607호 (태평아파트)

감정가

2억 600만

최저가

1억 4420만 (70%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

23-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음