평택지원 2021타경46279-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2536.00㎡ (767.1평)

제시외면적

없음

보증금

4475만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 478만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

팽성읍 178-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "팽성초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 불가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 현황 "도로"임. *기호3 : 삼각형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호4 : 삼각형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호5 : 삼각형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호6 : 부정형의 평탄한 토지로서 일부 휴경지, 일부는 "전"으로 이용 중임. *기호7 : 부정형의 평탄한 토지로서 일부 휴경지, 일부는 "전"으로 이용 중임. *기호8 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용 중임. *기호9 : 삼각형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호10 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호11 : 사다리형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호12 : 삼각형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호13 : 장방형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호14 : 장방형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호15 : 장방형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호16 : 사다리형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임. *기호17 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지"상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 서측으로 소로1류 및 남측으로 소로2류 계획도로(미개설)에 접함. *기호2 : 본건이 소로1류 계획도로(개설)에 포함된 상태임. *기호3 : 본건이 소로1류 계획도로(미개설)에 포함된 상태이며, 북서측으로 기존도로(노폭 약3m 내외)와 접함. *기호4 : 본건은 서측으로 소로1류 계획도로(미개설)에 접하며, 서측으로 기존도로(노폭 약 3m 내외)와 접함. *기호5 : 본건은 남측으로 소로2류 계획도로(일부 개설)와 접함. *기호8 : 본건이 소로1류 계획도로(미개설)에 포함된 상태이며, 서측으로 기존도로(노폭 약3m 내외)와 접함. *기호9 : 본건이 소로1류 계획도로(미개설)에 포함된 상태이며, 서측으로 기존도로(노폭 약3m 내외)와 접함. *기호17 : 지적도상 서측으로 현황 노폭 약3m 내외의 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제 한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제 2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10 -31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호2 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접 합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거 래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로한정). *기호3 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10M-12M), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가 축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호4 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020- 10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호5 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합, 가축사육제한구역(일부제 한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제 2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10 -31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호6 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대 상, 주택용 토지로 한정). *기호7 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대 상, 주택용 토지로 한정). *기호8 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10M-12M), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호9 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10M-12M), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호10 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호11 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호12 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호13 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-17 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 7394만 ~ 5억 8538만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 평택시 팽성읍 송화리 178-1

감정가

13억 479만

최저가

4억 4754만 (34%)

기일

23-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음