평택지원 2021타경47104-1 한도아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-03 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1087.77㎡ (329.0평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서밀월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한도아파트 · 1087.77㎡ (329.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신장동 267-249 · 제2종일반주거지역

호

2층,1,2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

채무자

미OOOO OOOO

소유자

미OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교"서측 인근에 위치하는 부동산 (한도아파트 상가)으로서, 주변은 아파트 및 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 남측 인근에 버스정류장이 소재하며 도보 10분내외의 서측 근거리에 지하철 1호선"송탄역"이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물내 제1층, 제2층 및 제지하층으로서, 외벽:외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽:몰탈위 페인팅등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층, 2층은 주거용, 지하층은 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생, 급배수설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로 아파트 및 아파트 상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 "한도아파트"단지내에 위치하며 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 3-6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)267-249 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체대상, 주택용토지로 한정) 기호2)267-251: 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20M∼25M)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체대상, 주택용토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 상가로, 집합건축물대장상 지층과 2층은 노유자시설(어린이집) 로, 1층은 제2종 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 주거용, 창고 등으로 이용 중인 것으로 현장에서 탐문조사 되는 바 추후에 무단 용도변경으로 인한 행정처분(위반건축물, 이행강제금 등)의 불이익이 발생할 가능성이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 267-249 한도아파트상가 1,2층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 건물 명칭은 한도아파트상가이나, 인접한 한도아파트와는 벽으로 막혀 있어 출입구가 상이함.

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OO

압류권자

평OO OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

미OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-11 · 경기도 평택시 신장동 267-249 한도아파트상가 1,2층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가 1층 198.66㎡ 2층 198.66㎡ 지하실 202.5㎡ 철근콘크리트조 상가 1층 155.76㎡ 2층 170.94㎡ 지하실 161.25㎡

주변

학군

• 462m · 송신초등학교
• 465m · 태광고등학교 · 고등학교
• 526m · 복창초등학교 · 초등학교
• 535m · 태광고등학교
• 598m · 태광중학교 · 중학교
• 1246m · 지장초등학교
• 1410m · 평택지산초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 동아빌라 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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