평택지원 2021타경48046-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-20 · 경매개시결정
3. 21-10-20 · 배당요구종기
4. 22-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 142만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17.48㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

4674만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

지산동 147-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "송현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 근린생활시설, 문화공원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2,4,5는 차량 접근이 가능하고, 기호3는 차량 접근이 불가능하며, 노선버스 정류 장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형 토지로서 일부는 평탄한 상태의 인접지 정원, 일부는 완경사의 자연림임. *기호2 : 부정형 급경사의 토지로서 "도로" 경사면임. *기호3 : 삼각형 급경사의 자연림임. *기호4 : 사다리형 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호5 : 부정형 완경사의 토지로서 대부분 자연림이며, 일부 경작지, 제시외 건물 부지 및 일부 "묘지", 일부"도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 남서측으로 노폭 약4m 및 남동측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함. *기호2 : 북동측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 맹지임. *기호4 : 본건이 노폭 약4m의 포장 도로로서, 북측 및 남측으로 동일한 노폭의 도로와 연계 되어 있음. *기호5 : 동측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m 이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m 이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호3 : 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제 6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m 이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호5 : 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호5 지상에 후첨 " 건물개황도 "와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 및 연고 미상 의 분묘 5기(봉분묘 2기, 평장묘 3기)가 소재함. 2) 본건 기호5 지상에 철파이프 시설물(농업용)이 소재하나 구조 및, 시설물의 상태 등으로 보아 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되며, 철거가 용이한 상태로서 평가하지 않 았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건 기호1,2 토지의 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 일부는 정원임. 2) 본건 기호4 토지의 지목은 "임야"이나 현황은"도로"임. 3) 본건 기호5 토지의 지목은 "임야"이나 현황 일부는 제시외 건물부지, 묘지 및 경작지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-5 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 551-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 평택시 지산동 551-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 평택시 지산동 산147-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 평택시 지산동 551-9 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 평택시 지산동 산147 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 임야 중 둘레길 도로 사이의 비탈면은 초목이 무성하고, 상부 편탄화된 곳에는 차량이 주차되어 있음.

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

윤OO

교부권자

평OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOOOOO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-29 · 경기도 평택시 지산동 산147-5 · 임야 413㎡ (갑구순위 제1번 김주환 지분 945분의 40 전부)

주변

학군

• 373m · 송탄중학교
• 390m · 송현초등학교 · 초등학교
• 397m · 송탄중학교
• 608m · 라온고등학교 · 고등학교
• 639m · 라온중학교 · 중학교
• 760m · 송북초등학교 · 초등학교
• 779m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1128m · 은혜중학교 · 중학교
• 1230m · 은혜고등학교 · 고등학교
• 1284m · 이충초등학교
• 1313m · 이충초등학교
• 1348m · 지장초등학교

버스

• 440m · 지산우성아파트 · 1522, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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