평택지원 2021타경48176-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1626만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신장1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 1

호

9층

당사자

채권자

셀OOOOOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ‘신장1동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔 및 아파트, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 인근 지산로 및 쇼핑로변 등으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 남동측 직선거리 약800m 내외 거리에 1호선 송탄역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상9층 지하1층 건물 중 9층 901호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 1개호임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 지하주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동하향 완경사지대 내 4필1단지의 부정형지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 신장1로와 접하여 지산로, 쇼핑로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1, 기호4 : 일반상업지역, 소로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) - 기호2, 기호3 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장1로 6, 9층901호 (신장동,신장동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 호수가 있는 건물은 현관구조가 계단식인 업무시설인바, 2층부터 8층까지 각 층에 2개 호수가 있으나, 본건 901호는 최상층으로서 901호 호수 1개만 있음.

부동산표시목록

근저당권자

영OOOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

셀OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-07 · 경기도 평택시 신장1로 6, 9층901호 (신장동,신장동오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설(오피스텔) 지1층 260.63㎡ 1층 120.9㎡ 1층 105.05㎡ 2층 290.27㎡ 3층 290.27㎡ 4층 290.27㎡ 5층 290.27㎡ 6층 290.27㎡ 7층 246.66㎡ 8층 196.84㎡ 9층 126.37㎡ 옥탑1층 21㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 706m · 송신초등학교
• 824m · 태광고등학교 · 고등학교
• 896m · 태광고등학교
• 942m · 태광중학교 · 중학교
• 1177m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1184m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1389m · 송북초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 송탄관광특구 · 1311
• 265m · K55정문 · 1311, 6396
• 285m · 남산노인정 · 1311
• 383m · 미도아파트 · 1311
• 472m · 송탄시장 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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