평택지원 2021타경48589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-03 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 6차 매각기일 · 최저가 10억 5769만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.80㎡ (5.4평)

토지면적

5508.00㎡ (1666.2평)

제시외면적

17.80

보증금

1억 576만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 5731만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

계양로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 17.80㎡ (5.4평) · 층 · 임야

대지권

팽성읍 236-57

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(4),(20) : 대체로 사다리형 또는 정방형의 토지로 건축허가를 득한 잡종지상태임. 기호(2) : 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(3),(13) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉥(주거용)의 건부지로 이용 중임. 기호(5),(15) : 사다리형 또는 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 기호(7),(8) : 부정형 토지로서 도로예정지임. 기호(9),(21) : 부정형 토지로서 잡종지 상태임. 기호(10) : 대체로 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(11),(12) : 세장형의 토지로서 제시외건물㉢, ㉣(주거용)의 건부지로 이용 중임. 기호(14),(22) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임. 기호(17) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(18),(19) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉤(주거용)의 건부지로 이용 중임. 기호(23),(27) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임. 기호(24),(26) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(4),(20) : 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(15)토지)에 접함. 기호(2),(3),(11),(12),(18),(21),(27) : 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함. 기호(10) : 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함. 기호(17) : 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지 거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. (2) 기호(2),(3),(9)-(13),(18),(19),(22) 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (3) 기호(4),(7),(14),(15),(20),(21),(26),(27) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (4) 기호(5),(17) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (5) 기호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (6) 기호(9),(24) 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (7) 기호(13),(19) 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (8) 기호(23) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3), 기호(18) 지상에는 건축 중인 제시외건물 ㉤, ㉥(단독주택 2동)이 소재함. 기호(11), (12) 지상에는 제시외건물 ㉢, ㉣(단독주택 2동)이 소재함. 기호(21) 지상에는 컨테이너 1동, 기호(20) 지상에는 이동식화장실이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2),(10) : 공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 단독주택의 건부지인 "대"로 이용중임. 기호(3),(11),(12),(13),(18),(19) :공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 제시외건물 ㉢-㉥(단독주택 4동)의 건부지인 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(6), (25) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층건으로서(사용승인일자 : 2020.05.25) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 기호(16) 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일자 : 2018.06.01) 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(6) : 단독주택으로서 지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등) 1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등) 2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임. 기호(16) : 근린생활시설로 이용 중임. 기호(25) : 단독주택으로서 지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등) 1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등) 2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(6), (16), (25)에는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있고, 단독주택으로 이용 중인 기호(6), (25)는 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호(6), (25) 건물에는 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(4),(20) : 대체로 사다리형 또는 정방형의 토지로 건축허가를 득한 잡종지상태임. 기호(2) : 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(3),(13) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉥(주거용)의 건부지로 이용 중임. 기호(5),(15) : 사다리형 또는 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 기호(7),(8) : 부정형 토지로서 도로예정지임. 기호(9),(21) : 부정형 토지로서 잡종지 상태임. 기호(10) : 대체로 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(11),(12) : 세장형의 토지로서 제시외건물㉢, ㉣(주거용)의 건부지로 이용 중임. 기호(14),(22) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임. 기호(17) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(18),(19) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉤(주거용)의 건부지로 이용 중임. 기호(23),(27) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임. 기호(24),(26) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4),(20) : 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(15)토지)에 접함. 기호(2),(3),(11),(12),(18),(21),(27) : 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함. 기호(10) : 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함. 기호(17) : 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지 거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. (2) 기호(2),(3),(9)-(13),(18),(19),(22) 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (3) 기호(4),(7),(14),(15),(20),(21),(26),(27) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (4) 기호(5),(17) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (5) 기호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (6) 기호(9),(24) 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (7) 기호(13),(19) 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (8) 기호(23) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3), 기호(18) 지상에는 건축 중인 제시외건물 ㉤, ㉥(단독주택 2동)이 소재함. 기호(11), (12) 지상에는 제시외건물 ㉢, ㉣(단독주택 2동)이 소재함. 기호(21) 지상에는 컨테이너 1동, 기호(20) 지상에는 이동식화장실이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(10) : 공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 단독주택의 건부지인 "대"로 이용중임. 기호(3),(11),(12),(13),(18),(19) :공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 제시외건물 ㉢-㉥(단독주택 4동)의 건부지인 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6), (25) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층건으로서(사용승인일자 : 2020.05.25) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 기호(16) 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일자 : 2018.06.01) 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6) : 단독주택으로서 지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등) 1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등) 2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임. 기호(16) : 근린생활시설로 이용 중임. 기호(25) : 단독주택으로서 지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등) 1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등) 2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6), (16), (25)에는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있고, 단독주택으로 이용 중인 기호(6), (25)는 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(6), (25) 건물에는 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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조사

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- 목록 3., 18. 각 지상에 제시외 건물(미완성 건축물이지만 기둥과 벽, 지붕이 있어 건물로 평가됨) 각 1동(도로명 주소 없음)이 있음. -

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

김OO

유치권자

유OO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-57 · 임야 274㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-58 · 임야 274㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-59 · 임야 274㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-48 · 임야 20㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-67 · 공장용지 3㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-50 · 도로 1135㎡ (갑구순위 제16번 주식회사 진영씨엔씨 지분 1135분의 567 전부)
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-19 · 대 329㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-60 · 임야 271㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-56 · 임야 2㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-64 · 공장용지 554㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-61 · 임야 253㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-69 · 공장용지 253㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-70 · 임야 280㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-72 · 임야 251㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-62 · 임야 303㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-65 · 공장용지 19㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-68 · 공장용지 54㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-63 · 공장용지 551㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-53 · 도로 402㎡ (갑구순위 제12번 주식회사 진영씨엔씨 지분 402분의 201 전부)
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-66 · 공장용지 44㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-71 · 임야 5㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-73 · 임야 300㎡
• 25-03-24 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-54 · 임야 426㎡

주변

학군

• 1408m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 계양주택단지 · 1215
• 158m · 노양리배터 · 1215
• 316m · 노양리낚시터 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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