평택지원 2021타경48602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-03 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 5841만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4541.00㎡ (1373.6평)

제시외면적

없음

보증금

8584만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 8326만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

팽성읍 236-53 · 계획관리지역

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 각 토지는 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "노양1리마을회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)∼(4)토지는 차량진출입이 가능하며, 기호(8)토지는 인근까지 차량접근이 가능 하며, 기호(5)∼(7)토지는 차량접근이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1),(2): 부정형의 평지로서, 현황 도로로 이용중임. -기호(3): 부정형의 평지로서, 잡종지(건축신고 상태임)로 이용중임. -기호(4): 사다리형의 평지로서, 잡종지 상태임. -기호(5)∼(8): 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1),(2): 현황 "도로"임. -기호(3): 기호(2)와 접함. -기호(4): 기호(1)와 접함. -기호(5),(6): 지적도상 맹지상태임. -기호(7),(8): 토지이용계획확인서상 "대로"(43번 국도)에 저촉 또는 접하나, 국도에서 접근 은 불가능하며, 국도와 사이에 노폭 약 3미터의 시멘트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행 안전제6구역(전술), 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) -기호(2),(3),(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대 상, 주택용 토지로 한정) -기호(5): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 임업용산지, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) -기호(7): 계획관리지역, 대로1류(폭 35M∼40M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이 내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 접도구역, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) -기호(8):계획관리지역, 대로1류(폭 35M∼40M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 접도구역, 토지거래계약에관한허 가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3)토지는 공부상 지목은 공장용지이나 현황 잡종지(건축신고 필)로 이용중이며, 기호 (4)토지는 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지로 이용중이며, 기호(8)토지는 공부상 지목은 공장용지이나 현황 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 각 토지는 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "노양1리마을회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)∼(4)토지는 차량진출입이 가능하며, 기호(8)토지는 인근까지 차량접근이 가능 하며, 기호(5)∼(7)토지는 차량접근이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1),(2): 부정형의 평지로서, 현황 도로로 이용중임. -기호(3): 부정형의 평지로서, 잡종지(건축신고 상태임)로 이용중임. -기호(4): 사다리형의 평지로서, 잡종지 상태임. -기호(5)∼(8): 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1),(2): 현황 "도로"임. -기호(3): 기호(2)와 접함. -기호(4): 기호(1)와 접함. -기호(5),(6): 지적도상 맹지상태임. -기호(7),(8): 토지이용계획확인서상 "대로"(43번 국도)에 저촉 또는 접하나, 국도에서 접근 은 불가능하며, 국도와 사이에 노폭 약 3미터의 시멘트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행 안전제6구역(전술), 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) -기호(2),(3),(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대 상, 주택용 토지로 한정) -기호(5): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 임업용산지, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) -기호(7): 계획관리지역, 대로1류(폭 35M∼40M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이 내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 접도구역, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) -기호(8):계획관리지역, 대로1류(폭 35M∼40M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 접도구역, 토지거래계약에관한허 가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)토지는 공부상 지목은 공장용지이나 현황 잡종지(건축신고 필)로 이용중이며, 기호 (4)토지는 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지로 이용중이며, 기호(8)토지는 공부상 지목은 공장용지이나 현황 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-53 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-50 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-51 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-52 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-47 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-22 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-44 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-21 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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미상 · 0

- 목록 3. 공장용지 및 목록 4. 임야는 평탄화되어 있고 일부분에 건축폐기물이 적치되어 있음. - 목록 1. 내지 4. 와 목록 5. 내지 8.은 왕복 6차로인 43번 국도로 갈라져 있고

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가처분권자

경OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

김OO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-53 · 도로 402㎡ (갑구순위 제11번 박성승 지분 402분의 201 전부)
• 25-01-13 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-50 · 도로 1135㎡ (갑구순위 제15번 박성승 지분 1135분의 568 전부)
• 25-01-13 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-51 · 공장용지 3448㎡
• 25-01-13 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-52 · 임야 324㎡

주변

학군

• 1422m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 노양리배터 · 1215
• 154m · 계양주택단지 · 1215
• 331m · 노양리낚시터 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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