평택지원 2021타경48701-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-05 · 경매접수
2. 21-11-08 · 경매개시결정
3. 21-11-08 · 배당요구종기
4. 22-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4139만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

523.33㎡ (158.3평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

3747만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청북읍 105

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 고잔리 소재 "원고잔마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농 가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지 의 거리 및 운햅 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1,2,4" 는 대체로 서측으로 하향 완경사진 지대내의 부정형의 토지이고, 기호"3" 은 대 체로 남서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지이며, 기호"1" 은 대부분 자연림이나, 남측 일 부가 도로로 이용중이고, 기호"2" 도 대부분 자연림이나, 남측 일부가 전으로 이용중이며, 기호"3,4" 는 공히 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1" 은 남측으로, 기호"2" 는 북서측으로 로폭 약 5.5m-6.5m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고, 기호"3" 은 남동측으로 로폭 약 2.5m-3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호 "4" 는 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1,2,4" 는 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>이고, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지 로 한정)이고, 기호"4"에 한하여 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호"3" 은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호"1" 지상 일부에 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호"1" 은 지목이 임야이나, 남측 일부가 도로로 이용중이고, 기호"2" 는 지목이 임야이나, 남측 일부가 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 산92 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 산105 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 산107 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 산109 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.,2.,4. 각 임야는 약간씩 떨어져 있으나 동일한 경로로 접근 가능하고, 목록 3. 임야는 나머지 3개 임야로부터 직접 접근하기 어려워 차량으로 약 1킬로미터 정도 우회하여 접근하여야 함.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

최OO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-09 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 산105 · 임야 1884㎡ (갑구 14번 신희성 지분 216분의 60 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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