평택지원 2021타경48862-1 한양파크빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-11 · 경매접수
2. 21-11-12 · 경매개시결정
3. 21-11-12 · 배당요구종기
4. 22-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1250만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

0.25㎡ (0.1평)

건물면적

13.61㎡ (4.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

2416만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소사2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양파크빌라 · 13.61㎡ (4.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

소사동 137-19 · 0.25㎡ (0.1평)

호

3층, 3층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 소사동 소재 "평택소사 SK뷰 아파트" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산(다세대주택(명칭:한양파크빌라))내 제1층 제102호로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 연와조 슬래브지붕 3층 건 내 1층 102호로서 외벽: 적벽돌 쌓기마감. 창호: 샷시창호임. 사용승인일: 1989.11.22

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 4미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내 -전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타 (도지정300m 이내-대동법시행기념비) <문화재보호법>, 토지거래에 관한 허가구역 ((2020-10-31)외국인,법인, 단체대상, 주택용토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 다세대주택:연와조 50.25㎡와 지하실:4.2㎡가 전유부분으로 등재되어 있으나 집합건축물대장상 지하실:4.2㎡는 공용부분으로 등재되어 있으며, 현황은 구조상 기능상의 독립성없이 입주민의 공동창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 소사2길 212-58, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 다소 오래된 지상 3층 다세대주택 건물에 소재함(승강기 없음).

부동산표시목록

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-25 · 경기도 평택시 소사2길 212-58, 1층102호 · 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 100.5㎡ 2층 100.5㎡ 3층 100.5㎡ 지층 25.2㎡ 연와조 50.25㎡ 지하실 4.2㎡ (갑구순위 제3번 허재권 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 457m · 동방평택복지타운동방학교
• 601m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 780m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 848m · 평택중학교
• 981m · 용죽고등학교
• 1067m · 평택대학교 · 대학교
• 1088m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1421m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1424m · 평택고등학교 · 고등학교
• 1425m · 용이중학교 · 중학교

버스

• 172m · 효성1단지후문 · 1108, 1371
• 176m · 효성1단지후문 · 1108, 1371
• 282m · SK아파트 · 1108, 1371
• 295m · SK아파트 · 1108, 1371
• 302m · 효성2단지후문입구 · 1108, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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