평택지원 2021타경49070-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9435만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

234.55㎡ (71.0평)

토지면적

682.00㎡ (206.3평)

제시외면적

없음

보증금

8943만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6077만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진위서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 234.55㎡ (71.0평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

진위면 518 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "진위역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 등으로 이루어져 있으며, 후면 일대는 주상복합 및 주거용 부동산 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 "하북리 151-4"토지를 경유하여 차량출입 가능하며 인근에 진위역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):인접지와 평탄한 부정형의 토지로 제시외 건부지(주상용)로 인접지(하북리 40-4)와 일단지의 토지임. 기호(2):인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용 건부지로 인접지(하북리 151-4)와 일단지의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 본건과 일단지로 이용중인 "하북리 151-4"를 통하여 북측 으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위착 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(2):준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전 제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위착 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

①기호(1;견산리 518)과 "하북리 40-4"는 일단지로 공부에 등재된 제시외건물(철근콘크리트 지붕 스라브지붕 근린생활시설 및 다가구주택 1,044.6㎡(지하층,옥탑포함), 소유자:최종 우)이 소재함. ②기호(2; 견산리 518-1)과 "하북리 154-1"은 일단지로 공부에 등재된 제시외건물(일반철골 구조 경사지붕 2층 소매점,사무소 138.48㎡, 소유자:최영호)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임. ②기 타 기호(1,2)는 각기 타인 소유의 토지와 일단지로 이용되고 있으며, 기호(1)토지는 대부분 이 타인 점유 토지이므로 유의하시기 바라며, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3;가):파이프조 칼라쉬트잇기 단층 정비공장 건으로서(사용승인일:1992.06.12) 벽 체:없음. 바 닥:콘크리트 마감. 기호(3;나):경량철골조 샌드위치판넬 지붕 단층 건으로서(사용승인일:1998.07.21) 벽 체:판넬마감. 바 닥:하드너 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나): 정비공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 전기설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ) 및 제시외기계시설(기호 ㄷ)이 소재함.(건물개황도, 사진참조) (ㄱ):경량철골조(벽체이용) 함석지붕 작업장: 약 42.0㎡ (ㄴ):판넬조(벽체이용) 판넬지붕 창고:약 9.9㎡ (ㄷ):Electronic Brake Tester 1식

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3;가):의뢰목록상 건물의 구조 "경량철골조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황 및 건축물 대장상 "파이프조 칼라쉬트잇기"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미 상. ②기 타: 기호(3;가,나) 건물은 공부와 대체로 부합되며, 제시외건물은 개측 면적이므로 경매 과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 견산리 518 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 진위면 견산리 518-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 평택시 진위면 진위서로 10 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

송OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OOOO

압류권자

평OOOOOOO

임차인

동OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

어OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-04 · 경기도 평택시 진위면 견산리 518 · 대 251㎡
• 22-10-04 · 경기도 평택시 진위면 견산리 518-1 · 대 431㎡
• 22-10-04 · 경기도 평택시 진위면 진위서로 10 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설,자동차관련시설 1층 184.625㎡ 1층 49.92㎡

주변

학군

• 435m · 진위고등학교 · 고등학교
• 435m · 에바다학교
• 451m · 진위중학교 · 중학교

버스

• 97m · 진위역 · 1502, 1522, 300, 301, 6600, 6802
• 143m · 진위역 · 1502, 1522, 300, 301, 6600, 6802
• 482m · 하북4리 · 1502, 1522, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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