평택지원 2021타경49438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-07 · 경매접수
2. 21-12-08 · 경매개시결정
3. 21-12-08 · 배당요구종기
4. 22-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.84㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1933만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신장1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.84㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 1

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

두OO

소유자

두OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 근거리에 소재하는 구분건물(화신노블레스 6차 5층 508호)로서, 인근은 본건과 유사한 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상14층 건물로서(사용승인일:2017.06.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, (현장조사시 폐문 부재 등으로 통상적인 오피스텔을 기준함) 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3개, 거실, 주방 및 욕실 등)으로 이용중임. (현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사 20필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 로폭 약 12미터, 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 2)-4)일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허 가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 5),6)일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대 상, 주택용 토지로 한정) 7)일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허 가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 8)-10)일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국 인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 11,12,14)-16)일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지 로 한정) 13)일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대 상, 주택용 토지로 한정) 17),18)일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 19)일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단 체 대상, 주택용 토지로 한정) 20)일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법 >, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(( 2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장1로 37, 5층508호 (신장동,화신노블레스6차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현관 앞 복도를 다수 호수가 공동 이용하는 복도식 현관구조의 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

부OO

교부권자

강OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

기OOOO

임차인

권OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

두OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-08 · 경기도 평택시 신장1로 37, 5층508호 (신장동,화신노블레스6차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상14층 업무시설(오피스텔), 공동주택(연립),근린생활시설 지3층 1648.81 ㎡ 지2층1705.143 ㎡ 지1층1680.19 3㎡ 1층 852.2 ㎡ 2층 1630.632 ㎡ 3층 1630.632 ㎡ 4층 1630.632 ㎡ 5층 1630.632 ㎡ 6층 1630.632 ㎡ 7층 1630.632 ㎡ 8층 1630.632 ㎡ 9층 1630.632 ㎡ 10층 1630.632 ㎡ 11층 1630.632 ㎡ 12층 1630.632 ㎡ 13층 1517.45 ㎡ 14층 1587.948 ㎡ 철근콘크리트구조75.835㎡

주변

학군

• 758m · 송신초등학교
• 876m · 태광고등학교 · 고등학교
• 929m · 태광고등학교
• 956m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 959m · 태광중학교 · 중학교
• 1109m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1270m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1331m · 송탄중학교
• 1352m · 송탄중학교

버스

• 223m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 246m · 송탄시장 · 1502
• 311m · 송탄우체국 · 1502
• 337m · 송탄우체국 · 1311, 1502
• 369m · 신장육교사거리 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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