☰
와든스톤법원경매

경매 · 동물및식물관련시설

평택지원 2022타경119-1 NF

경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 에이동

매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 4회

평택지원 2022타경119-1 사진
물건 종별
동물및식물관련시설
소재지
경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 에이동
감정가
37억 6864만
최저가
9억 485만 (감정가의 24%)
면적
건물 3426.65㎡ (1036.6평) · 토지 7600.00㎡ (2299.0평)
평당가
최저가 기준 87만/평 (건물면적 기준)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 5차 매각기일 · 최저가 9억 485만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
3426.65㎡ (1036.6평)
토지면적
7600.00㎡ (2299.0평)
제시외면적
249.80
보증금
1억 8097만 (최저가의 20%)
청구금액
23억 8032만
담당계
3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · NF · 3426.65㎡ (1036.6평) · 샌드위치판넬 · 동물및식물관련시설
대지권
청북읍 574-4 · 계획관리지역
호
2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자
서OO 외 2
채무자
한OOOOOOOOO
소유자
한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 고잔리 소재 "청북IC" 북서측 인근에 위치하며 주위는 목장, 공장 , 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 불편한 편임.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 "부화장, 숙소, 사무실"의 건물 부지로 이용 중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건은 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 진입도로가 개설 되어 있음.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2017-05-22)<고속국도법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
본건 지상에 컨테이너 1개동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호2) 에이동 : 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 건물로서 외 벽: 경량 판넬 등 마감. 내 벽: 경량 판넬 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 기호3) 비동 : 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 건물로서 외 벽: 경량 판넬 등 마감. 내 벽: 경량 판넬 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 기호4) 씨동 : 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 건물로서 외 벽: 경량 판넬 등 마감. 내 벽: 경량 판넬 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 기호5) 디동 : 일반철골구조 갈바늄강판지붕 2층 건물로서 외 벽: 경량 판넬 등 마감. 내 벽: 경량 판넬 및 일부 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창 호: 샷시 창호임.
건물감정평가요항표 · 이용상태
기호2) 에이동 : 부화장 등. 기호3) 비동 : 부화장, 작업장, 세척장 등. 기호4) 씨동 : 부화장, 작업장 등. 기호5) 디동 : 1층 숙소, 식당, 2층 사무실 등.
건물감정평가요항표 · 설비내역
기호2)-4) : 전기설비, 환기덕트설비 되어 있음. 기호5) : 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 고잔리 소재 "청북IC" 북서측 인근에 위치하며 주위는 목장, 공장 , 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 불편한 편임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 "부화장, 숙소, 사무실"의 건물 부지로 이용 중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 진입도로가 개설 되어 있음.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2017-05-22)<고속국도법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 컨테이너 1개동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호2) 에이동 : 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 건물로서 외 벽: 경량 판넬 등 마감. 내 벽: 경량 판넬 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 기호3) 비동 : 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 건물로서 외 벽: 경량 판넬 등 마감. 내 벽: 경량 판넬 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 기호4) 씨동 : 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 건물로서 외 벽: 경량 판넬 등 마감. 내 벽: 경량 판넬 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 기호5) 디동 : 일반철골구조 갈바늄강판지붕 2층 건물로서 외 벽: 경량 판넬 등 마감. 내 벽: 경량 판넬 및 일부 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창 호: 샷시 창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호2) 에이동 : 부화장 등. 기호3) 비동 : 부화장, 작업장, 세척장 등. 기호4) 씨동 : 부화장, 작업장 등. 기호5) 디동 : 1층 숙소, 식당, 2층 사무실 등.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호2)-4) : 전기설비, 환기덕트설비 되어 있음. 기호5) : 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-04sd2023.09.04 송달간주
23-08-24sd2023.08.29 폐문부재
23-01-30sd2023.02.14 도달
22-12-28sd2023.01.13 폐문부재
22-12-08sd2022.12.18 폐문부재
22-11-15sd2022.11.25 폐문부재
22-10-27sd2022.10.30 수취인불명
22-04-11sd2022.04.13 수취인불명
22-02-24sd
22-02-14sd2022.02.17 기타
22-01-24sd2022.01.28 폐문부재
22-01-24sd2022.01.26 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 · 토지 · 목장용지
  • 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 에이동 · 건물 · 동물및식물관련시설
  • 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 비동 · 건물 · 동물및식물관련시설
  • 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 씨동 · 건물 · 동물및식물관련시설
  • 목록 5 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 디동 · 건물 · 동물및식물관련시설
  • 목록 6 · 평택시 청북읍 고잔리 574-4 · 기타 · 기타

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0
점유
임차인(별지)점유 · 3
점유
임차인(별지)점유 · 3
점유
임차인(별지)점유 · 4
점유
임차인(별지)점유 · 1

* 목록2~목록5는 창고형 공장건물(부화장 등) 및 그 부속시설(숙소, 사무실)로 보이고, 목

경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 · 7600㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-236호, 제2018-237호, 제2018-245호, 제2018-249호

경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4

경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4

경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4

경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4

임차인용도면적보증금 · 차임기간
한국축산영농조합법인3,176평방미터800,000,0002014.04.02~2024.04.01
한○○33.058평방미터5,000,0002018.03.20~2020.03.20
농업회사법인아로니아(주)990평방미터50,000,0002018.02.20~2020.02.19
한국축산영농조합법인3,176평방미터800,000,0002014.04.02~2024.04.01
한○○33.058평방미터5,000,0002018.03.20~2020.03.20
농업회사법인아로니아(주)990평방미터50,000,0002018.02.20~2020.02.19
한국축산영농조합법인3,176평방미터800,000,0002014.04.02~2024.04.01
한○○33.058평방미터5,000,0002018.03.20~2020.03.20
농업회사법인아로니아(주)990평방미터50,000,0002018.02.20~2020.02.19
농업회사법인 대풍농산주식회사C동 990평방미터50,000,0002019.04.01~2021.03.31
한국축산영농조합법인3,176평방미터800,000,0002014.04.02~2024.04.01
한○○33.058평방미터5,000,0002018.03.20~2020.03.20
농업회사법인아로니아(주)990평방미터50,000,0002018.02.20~2020.02.19

부동산표시목록

가압류권자
김OO
가압류권자
농OOO OOOO
가압류권자
농OOOOOOOO
가압류권자
사OOOO OOOO
가압류권자
서OO
가압류권자
서OOOOO OOOO
가압류권자
유OO
가압류권자
이OO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
평OO
근저당권자
김OO
근저당권자
문OOOOOOOO
근저당권자
오OO
근저당권자
이OO
근저당권자
정OO
배당요구권자
김OO
배당요구권자
이OO
압류권자
국OOOOOOO OOOO
압류권자
평OO OOOOO
압류권자
평OOOO
임금채권자
서OO
임금채권자
유OO
임차인
농OOOOO OOOOOOOO
임차인
농OOOOOOOOO(O)
임차인
한OO
임차인
한OOOOOOOOO
채권자
평OOOOOOOO
채무자겸소유자
한OOOOOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
농업회 사법인 대풍농 산주식 회사C동 990평방 미터2019.04.042019.04.01~20 21.03.3150`000`000 · 3`000`000
농업회 사법인 아로니 아(주)990평방 미터2018.03.292018.02.20~20 20.02.1950`000`000 · 1`000`000
한○○33.058 평방미 터2018.03.202018.03.20~20 20.03.205`000`000 · 100`000

매각공고

  • 26-05-11 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 · 목장용지 7600㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-236호, 제2018-237호, 제2018-245호, 제2018-249호
  • 26-05-11 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 에이동 · 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 동식물관련시설(부화장) 1,296㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-236호, 제2018-237호, 제2018-245호, 제2018-249호
  • 26-05-11 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 비동 · 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 동식물관련시설(부화장) 600㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-236호, 제2018-237호, 제2018-245호, 제2018-249호
  • 26-05-11 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 씨동 · 일반철골구조 갈바늄강판지붕 단층 동식물관련시설(부화장) 990㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-236호, 제2018-237호, 제2018-245호, 제2018-249호
  • 26-05-11 · 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 디동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 동식물관련시설(부화장,숙소,사무실) 1층 145.81㎡ 2층 145.04㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-236호, 제2018-237호, 제2018-245호, 제2018-249호
  • 26-05-11 · 소재지:평택시 청북읍 고잔리 574-4 · 등록번호:제2018-236외3 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 1. 수변전설비(수전용량: 800kw) 1대 2. Incubater(발육기: 오리) 74대 3. Incubater(발육기: 병아리) 37대 4. Incubater(발육기: 오리) 10대 5. Incubater(발육기: 오리) 7대 6. Eggs Cleaning M/C 2대

등기부등본

권리 85건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-09, 평택축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 17건

인수 임차인 2명 (보증금 합계 약 55,000,000원) — 낙찰자가 보증금 반환 의무 승계

소멸 임차인 1명 — 배당으로 해결 또는 대항력 없음

⚠ 주의사항: 인수 보증금 55,000,000원

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-09 · 평택축산업협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑111-11-24소유권보존농업회사법인희망주식회사—부담이 아님
갑1-112-02-281번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑212-06-19임의경매개시결정주식회사 사조바이오피드—말소
갑312-09-11임의경매개시결정수원화성오산축산업협동조합—말소
갑412-09-26압류—말소
갑512-11-23압류—말소
갑613-04-29압류—말소
갑815-05-292번임의경매개시결 정, 3번임의경매개시결 정, 4번압류, 5번압류, 6번압류 등기말소—말소
갑715-05-29소유권이전한국축산영농조합법인—부담이 아님
갑916-03-08강제경매개시결정농업회사법인주식회사삼호부화장—말소
갑1016-09-28압류—말소
갑1117-03-2810번압류등기말소—말소
갑1217-03-31가압류서○○1291만말소
갑1317-04-079번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑1417-07-12강제경매개시결정서○○—말소
갑1517-07-24압류—말소
갑1617-07-2814번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑1717-09-1912번가압류등기말소—말소
갑1818-02-2715번압류등기말소—말소
갑1918-03-29가압류박○○830만말소
갑2018-04-1819번가압류등기말소—말소
갑2118-12-03가압류서울보증보험 주식회사5000만소멸
갑2219-04-22임의경매개시결정평택축산업협동조합—말소
갑2319-05-20(2)가압류농협은행주식회사7774만소멸
갑2419-06-03가압류사조동아원 주식회사346만소멸
갑2519-07-05가압류이○○930만말소
갑2619-08-14가압류김○○2억 4100만소멸
갑2719-10-24가압류유○○1280만소멸
갑2819-11-26강제경매개시결정김○○—말소
갑2919-12-2422번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑3020-01-08강제경매개시결정유○○—말소
갑3120-02-04압류—소멸
갑3220-02-1228번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑3320-03-0625번가압류등기말소—말소
갑3420-07-07강제경매개시결정박○○—말소
갑3520-09-09가압류서○○2330만소멸
갑3621-12-3134번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑3721-12-3130번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑3822-01-19임의경매개시결정평택축산업협동조합—소멸
갑31-122-05-12공매공고—소멸
갑3923-04-07압류—소멸
을3-13번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을111-11-29근저당권설정수원화성오산축산업협동조합10억 4000만말소
을1-111-11-291번근저당권변경—말소
을211-11-29근저당권설정수원화성오산축산업협동조합13억말소
을311-12-01근저당권설정주식회사사조바이오피드12억말소
을411-12-01근저당권설정신우영농조합법인15억말소
을1-212-03-081번근저당권변경—말소
을1-312-03-081번근저당권변경—말소
을2-112-03-082번근저당권변경—말소
을2-212-03-082번근저당권변경—말소
을1-414-12-031번근저당권이전농업협동조합자산관리회사—말소
을2-314-12-032번근저당권이전농업협동조합자산관리회사—말소
을1-515-03-251번근저당권이전한국축산영농조합법인—말소
을1-615-03-251번근저당권부질권10억 4000만말소
을2-415-03-252번근저당권이전한국축산영농조합법인—말소
을2-515-03-252번근저당권부질권13억말소
을515-05-291-6번질권, 2-5번질권, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소—말소
을615-05-291번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소—말소
을715-05-29근저당권설정중소기업은행22억 8000만말소
을815-08-24근저당권설정흥덕새마을금고4억 5500만말소
을917-03-22근저당권설정박○○6억말소
을8-117-04-248번근저당권변경문경제일새마을금고—말소
을8-217-04-248번근저당권변경—말소
을9-117-07-219번근저당권변경—말소
을1017-07-21근저당권설정김○○5억말소
을1117-07-21근저당권설정이○○5억말소
을1217-10-23근저당권설정정○○5000만말소
을1317-10-2710번근저당권설정등 기말소—말소
을1417-10-2711번근저당권설정등 기말소—말소
을9-217-10-279번근저당권변경—말소
을1518-11-097번근저당권설정등 기말소—말소
을1618-11-098번근저당권설정등 기말소—말소
을1718-11-099번근저당권설정등 기말소—말소
을1818-11-0912번근저당권설정등 기말소—말소
을1918-11-09근저당권설정평택축산업협동조합23억 4000만말소기준
을2018-11-09근저당권설정평택축산업협동조합3억 9000만소멸
을19-118-11-2119번근저당권변경—말소
을20-118-11-2120번근저당권변경—말소
을2118-11-28근저당권설정문경제일새마을금고6500만소멸
을2218-12-03근저당권설정박○○6억소멸
을2318-12-03근저당권설정정○○5000만소멸
을2420-01-29근저당권설정김○○6억 7000만소멸
을24-120-02-1124번근저당권일부이 전오○○3억 5500만소멸
을22-121-11-2422번근저당권이전이○○—소멸

배당

입찰가 (최저가)
9억 485만
매각비용
1357만
배당 가능액
8억 9127만
소액임차인
3900만

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

경기도 평택시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

지도에서 열기