평택지원 2022타경201-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-24 · 경매접수
2. 22-01-25 · 경매개시결정
3. 22-01-25 · 배당요구종기
4. 22-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.48㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 33만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오좌동길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 65.48㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독곡동 47-8

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "삼익아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상4층 건 내 제1층 제108호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 등고 평탄한 부정형의 평지로서, 도시형주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 독곡동 287-1 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) - 독곡동 286 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) - 독곡동 286-1 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) - 독곡동 287 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) - 독곡동 287-2 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 집합건축물대장상 용도가 오피스텔로 등재되어 있으나, 외부관찰, 주위탐문 등에 의거 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨. - 제시외건물㉠과 베란다 확장부분이 소재하여 보이는바, 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였으며, 평가 대상 및 일반거래 관행 등을 참작하여 본 건물에 포함하여 평가하였음. (후첨 "호별배치도 및 내구구조도" , " 사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오좌동길 47-8, 1층108호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물은 `YG캐슬`이라는 빌라건물에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

최OO

임차인

민OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-04 · 경기도 평택시 오좌동길 47-8, 1층108호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 도시형주택(단지형연립) 지1층 1795.47㎡ 1층 1243.8㎡ 2층 1150.82㎡ 3층 1136.42㎡ 4층 1133.82㎡ 철근콘크리트구조 65.48㎡

주변

학군

• 619m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1023m · 송탄중학교
• 1028m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1061m · 송탄중학교
• 1498m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 독곡삼익2차아파트 · 1522
• 467m · 오좌동 · 1502
• 471m · 송탄소방서 · 1502, 1522
• 485m · 지산아주아파트 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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