경매· 단독주택
평택지원 2022타경423-1 NF
경기도 평택시 팽성읍 남산리 317-17
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6298만182만/평· 감정가 3억 3262만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6298만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3억 3262만
- 최저 평당가
- 182만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6298만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7879만 ~ 2억 1937만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 6298만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 296.85㎡ (89.8평)
- 토지면적
- 398.50㎡ (120.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3259만 (최저가의 20%)
- 도로명주소
- 팽성남산3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 296.85㎡ (89.8평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 팽성읍 317-17 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 지층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "남산3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 북서측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
연와조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 이중 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택(1층 1가구, 2층 1가구, 지층 다용도)으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "건물배치도 및 건물개황도"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-09 | sd | 2023.03.14 도달 |
| 23-02-16 | sd | 2023.02.21 도달 |
| 23-02-06 | mg | — |
| 22-10-12 | sd | 2022.10.18 도달 |
| 22-03-14 | sd | 2022.03.17 도달 |
| 22-02-18 | sd | 2022.02.24 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 317-17 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성남산3길 11-7 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
* 목록1 : 목록2 건물의 대지로, 지상에 제시외 창고 등이 소재함.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 정OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 최OO
신청인 조OO
신청인 최OO
신청인겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-01-30 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 317-17 · 대 398.5㎡
23-01-30 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성남산3길 11-7 · 연와조 스라브지붕 2층 주택및 창고 1층 106.20㎡ 2층 66.45㎡ 지층 106.20㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브 지붕 단층 차고 18㎡
당사자
- 채무자
- 조OO 외 1
- 소유자
- 조OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 595m팽성초등학교초등학교
버스
- 185m대사리입구1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 순환123A, 순환123B
- 349m대사1리(미정차)순환123A, 순환123B
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7879만 ~ 2억 1937만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 평택시 팽성읍 남산리 317-17
- 감정가
- 3억 3262만
- 최저가
- 1억 6298만 (49%)
- 건물면적
- 296.85㎡ (89.8평)
- 기일
- 23-05-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6298만 × 110~135% = 1억 7879만 ~ 2억 1937만경기 주택 · 유찰 2회 낙찰 2,760건 — 중간값 121.4%, 사분위 109.7~134.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각등기부현황
등기 기재 없음
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
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- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
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- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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