평택지원 2022타경485-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

4408만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정암로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 88.92㎡ (26.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

54

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "중앙동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 서정리역(1호선)이 소재하고 있어 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트스라브 및 벽돌조 스라브지붕 지상3층/지하1층 건 내 3층 301호로서 (사용승인일:1988.07.18.) 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 내부미상임. 창호: 플라스틱샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 2-3미터 내외의 소폭의 도로를 통하여 외각 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2): 공히 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건은 1998.07.18. 사용승인된 구옥 다세대주택으로 건축물현황도상 내부 구조가 표기 되지 아니하고 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부를 확인 하지 못하였는 바 경매진행시 주의를 요함.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4556만 ~ 1억 7191만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 평택시 정암로54번길 52, 3층301호

감정가

1억 9600만

최저가

1억 3720만 (70%)

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

기일

22-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음