평택지원 2022타경539-1 (주)한양에너지주유소

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-02-17 경매접수
2. 22-02-18 경매개시결정
3. 22-02-18 배당요구종기
4. 23-02-13 1차 매각기일 · 최저가 24억 5881만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

599.02㎡ (181.2평)

토지면적

2952.00㎡ (893.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4588만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 9205만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

울성길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · (주)한양에너지주유소 · 599.02㎡ (181.2평) · 철근콘크리트조 · 주유소용지

대지권

신대동 142-4 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "평택중앙초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,6,7,9-12)토지는 인접지대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 주유소 및 관련시설부지등으로 이용중이며, 기호(13-17)토지는 현황 "도로 등"의 상태이고, 기호18토지는 전기타 일부 야적장 및 일부 현황"도로 등"의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,6,7,9-12)토지는 현황 전체적으로 남동측으로 로폭 약4미터이상, 북동측으로 약6-8미터의 포장도로등를 통하여 접근가능하며, 기호18토지는 현황 북동측 및 북서측으로 세로한면의 포장도로등을 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,11토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호2토지 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호4,6,7,10토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호9토지 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호12,13,15토지 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호14,16,17토지 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호18토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 등"참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(14,15,16)토지는 지목 "주유소용지,잡종지"이나 현황 "도로 등"의 상태이며, 기호18토지는 지목 "답"이나 현황 "전기타 야적장 및 일부 현황 도로 등"의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3(나동) : 블럭조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2001.09.28) 외벽 : 페인팅마감등. 창호 : 샷시창호임. 기호5 : 철근콘크리트조 및 조립식 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1995.02.28) 외벽 : 페인팅마감등. 창호 : 샷시창호임. 기호8(에이동) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2002.01.24) 외벽 : 페인팅마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3(나동) : 건축물현황도상 사무실 및 화장실 등 기호5 : 1층-사무실 등 2층-주거용 등 기호8 : 건축물현황도상 위험물저장처리시설(옥내저장시설) 등의 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호5 : 기본 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 2층 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 및 사진용지" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호5건물 건축물대장상 주용도가 공장이나, 현황 1층 "사무실 등", 2층 "주거용 등"의 상태이고, 2층 건축물대장상면적(229.59㎡)과 개략적인 현황면적(201.75㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 본건 목적물은 주유소 등의 시설 및 공장과 그 진입로, 주차장 등 그 주변 토지인바, 현지 출장 시 주유소는 영업이 중단된 상태였음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

유OO

근저당권자

신OOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

소유자

남OO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-4 · 주유소용지 179㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-15 · 잡종지 147㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-16 · 주유소용지 5㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-17 · 잡종지 76㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-20 · 도로 12㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-22 · 주유소용지 9㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-24 · 잡종지 1㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-25 · 잡종지 184㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-26 · 도로 48㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-10 · 주유소용지 222㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 울성길 21 · 블럭조 스라브지붕 단층 주유소 나동 1층 20.10㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-6 · 대 915㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 울성길 21 · 철근콘크리트조 및 조립식 스라브지붕 2층 공장 1층 269.33㎡ 2층 229.59㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-7 · 대 76㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-8 · 잡종지 995㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 울성길 21 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(옥내저장시설) 에이동 1층 80㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 신대동 142-9 · 주유소용지 83㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 488m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
• 907m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1044m · International Christian School -Pyeongtaek
• 1486m · 세아초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 은실 · 1150, 1199, 1312, 1502, 1731
• 274m · 리스빌라앞 · 1409
• 326m · 리스빌라앞 · 1409
• 399m · 장미타운 · 1150, 1199, 1312, 1502, 1731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

경기도 평택시 신대동 142-4

감정가

24억 5881만

최저가

24억 5881만 (100%)

건물면적

599.02㎡ (181.2평)

기일

23-02-13

등기부현황

등기 기재 없음