평택지원 2022타경577-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.48㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로20번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 56.48㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지산동 20

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 "(수도권전철 1호선) 송탄역" 동측 인근에 위치하는 이안힐시티타워2차아파트 내에 소재함. 본건 주위는 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 공동주택 및 근린샐활시설, 단독주택, 점포, 주상복합건물 등이 혼재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량 출입이 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 전철역, 송탄버스터미널 등이 있어 제반 교통사정은 좋은편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2017년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 아파트중 8층 801호, 802호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 아파트는 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 구조로, 거실과 남동측 침실 발코니는 확장형이며, 기호(2) 아파트는 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 구조로, 거실과 북서측 침실, 남서측 침실 발코니는 확장형임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 경비시스템, 기계식 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지 대지권 목적 토지는 대체로 사다리형 평지로 42세대 아파트와 근린생활시설 복합용도 건물 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 지산로20번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만) 접함, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(리라유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 아파트는 임대 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 기호(1) 아파트는 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰, 주민 탐문 등으로 확인하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 지산로20번길 91, 8층801호 (지산동,이안힐시티타워2차아파트)

감정가

2억 1600만

최저가

1억 5120만 (70%)

건물면적

56.48㎡ (17.1평)

기일

22-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음