경매· 아파트
평택지원 2022타경720-1 NF
경기도 평택시 지산로20번길 91, 11층1104호 (지산동,이안힐시티타워2차아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6170만946만/평· 감정가 2억 3100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6170만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3100만
- 최저 평당가
- 946만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6170만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7625만 ~ 2억 907만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.48㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1617만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 330만
- 담당계
- 1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 지산로20번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 56.48㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 지산동 20
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 "송탄전철역" 동측의 지산로에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 송탄전철역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 14층건물로 필로티 구조임. 외벽 : 석재붙임(하단부) 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
14층 아파트의 11층 1104호 단위세대임. (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급.배수설비, 승강기설비(15인승:현대E/V), 옥내소화전, 출입구보안설비, 주차타워 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
5필1단지의 부정형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 소로3류의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4,5)토지 일반상업지역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2,3)토지 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-13 | sd | 2023.01.18 도달 |
| 22-12-27 | sd | 2022.12.30 도달 |
| 22-09-05 | sd | 2022.09.20 도달 |
| 22-05-23 | sd | 2022.05.29 수취인불명 |
| 22-04-14 | sd | 2022.04.22 수취인불명 |
| 22-03-16 | sd | 2022.03.27 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경기도 평택시 지산로20번길 91, 11층1104호 (지산동,이안힐시티타워2차아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
`이안힐시티타워2차아파트`라는 1동으로 된 타워형 건물
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 평OO
근저당권자 서OOOOOOOO
배당요구권자 롯OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 평OO OOOOO
압류권자 평OOOO
임차인 최OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 어OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2020.11.24 | ||||
| 최○○ | 1803호 | 2020.11.24. | 2020.11.12. ~ 2022.11.11. | 160`000`000 | 2022.03.17 |
매각공고
22-12-12 · 경기도 평택시 지산로20번길 91, 11층1104호 (지산동,이안힐시티타워2차아파트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 99.18㎡ 1층 88.13㎡ 2층 354.99㎡ 3층 294.45㎡ 4층 294.45㎡ 5층 294.45㎡ 6층 294.45㎡ 7층 294.45㎡ 8층 294.45㎡ 9층 294.45㎡ 10층 294.45㎡ 11층 294.45㎡ 12층 294.45㎡ 13층 209.01㎡ 14층 88.32㎡ 철근콘크리트구조 56.48㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 어OO
- 소유자
- 어OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 448m평택지산초등학교초등학교
- 466m태광중학교중학교
- 506m태광고등학교
- 538m송신초등학교
- 547m태광고등학교고등학교
- 796m송탄중학교
- 798m송탄중학교
- 809m지장초등학교
- 847m복창초등학교초등학교
- 873m송현초등학교초등학교
- 890m송북초등학교초등학교
- 1025m라온중학교중학교
버스
- 225m송탄역1311, 1502
- 232m송탄역1311, 1502
- 267m송탄클래시아1311, 1502
- 269m송탄클래시아1311, 1502
- 357m복창육교1311, 1502
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7625만 ~ 2억 907만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 지산로20번길 91, 11층1104호 (지산동,이안힐시티타워2차아파트)
- 감정가
- 2억 3100만
- 최저가
- 1억 6170만 (70%)
- 건물면적
- 56.48㎡ (17.1평)
- 기일
- 22-12-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6170만 × 109~129% = 1억 7625만 ~ 2억 907만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
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- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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