평택지원 2022타경768-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5196.00㎡ (1571.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4783만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8723만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

포승읍 593

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 현덕면 방축리 소재 "동우화인켐사원아파트" 남서측에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 농가주택, 자연림 및 소규모 공장 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적상 맹지이나, 인접토지(일련번호(2))를 통해 접근 가능함. 일련번호(2) : 지적상 맹지이나, 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(2020-06-29)(지정기간:20.07.04.-22. 07.03.민원토지과:안출031-8024-8123)더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1), (2) 토지는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "답"으로 이용중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 평택시 포승읍 신영리 593

감정가

21억 1191만

최저가

14억 7834만 (70%)

기일

23-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음