평택지원 2022타경1228-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 22-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 8574만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

800.18㎡ (242.1평)

토지면적

305.40㎡ (92.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8857만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4614만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자유로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 800.18㎡ (242.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

합정동 728-17 · 준주거지역

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

장OO

소유자

빌OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택경찰서 오거리" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 주상용 주택, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10M- 12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성동초){교육환경 보호에 관한 법률}, 토지거래 계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로, (사용승인일:2019.02.01) 외벽: 전면 돌붙임, 후면 드라이비트 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감 및 콘크리트 노출, 인테리어 마감 등 바닥: 몰탈마감 및 일부 타일 마감, 일부 에폭시 마감 등 창호: 강화유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서 -1층 - 2층 공부상 일반음식점으로(현재 상호명 크라운호프) 폐문중, -3층 공부상 당구장이나 공실상태, -4층 - 5층 공부상 사무소이나 공실상태, -옥탑1층 공부 및 현황 계단 및 물탱크실로서 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 층별 위생 급배수 설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 1 - 3층은 시스템 에어컨 설치되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2 건물 등기사항전부증명서상 합정동 728-17, 728-24 양 지상에 소재하는것으로 등재되어 있으나 토지 합병으로(2017.04.12) 합정동 728-17번지 단일지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 728-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 자유로20번길 5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 1층과 2층은 각각 방실이 1개인데 크라운호프 평택역점 영업장임. 1층에서 내부 계단을 통하여 2층으로 곧장 올라갈 수 있음. 출입문은 잠겨 있지 않았으나 내부에 아무도 없었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

수OOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OO

소유자

빌OOOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

크OOOO OOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 경기도 평택시 합정동 728-17 · 대 305.4㎡
• 22-10-11 · 경기도 평택시 자유로20번길 5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 145.87㎡ 2층 158.51㎡ 3층 158.51㎡ 4층 158.51㎡ 5층 158.51㎡ 옥탑1층 20.27㎡(연면적제외)

주변

학군

• 234m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 566m · 한광고등학교 · 고등학교
• 608m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 611m · 한광중학교 · 중학교
• 621m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 평택중학교 · 중학교
• 713m · 합정초등학교 · 초등학교
• 805m · 군문초등학교 · 초등학교
• 902m · 비전초등학교 · 초등학교
• 959m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1002m · 평택초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 성동초교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 182m · 평택경찰서사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 214m · 박애병원 · 1108, 1150, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1361, 1371, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 226m · 박애병원 · 1108, 1150, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1361, 1371, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 240m · 한광고교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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