평택지원 2022타경1723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.77㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

286만 (최저가의 10%)

청구금액

25억

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로43번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 20.77㎡ (6.3평) · 철골철근콘크리트 · 숙박시설

대지권

신장동 274-187

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

송OO 외 3

소유자

송OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 직선거리 약350미터 지점에 위치하며, 인 근일대는 상업 및 업무용 부동산, 주거용 및 주상용 부동산 등으로 형성된 지역으로서 서측 인근으로 송탄미군부대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약350미터 지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상14층건 내 7층 711호 외 8개호수로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 숙박시설(생활숙박시설, 현황 오피스텔)로 이용중인 것으로 조사됨. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 지하주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필1단의 부정형 토지로서 숙박시설(생활숙박시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 폭7-8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(20 22-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥 법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 부동산의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 직선거리 약350미터 지점에 위치하며, 인 근일대는 상업 및 업무용 부동산, 주거용 및 주상용 부동산 등으로 형성된 지역으로서 서측 인근으로 송탄미군부대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약350미터 지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상14층건 내 7층 711호 외 8개호수로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 숙박시설(생활숙박시설, 현황 오피스텔)로 이용중인 것으로 조사됨. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 지하주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필1단의 부정형 토지로서 숙박시설(생활숙박시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 폭7-8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(20 22-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥 법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 부동산의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 밀월로43번길 6, 7층711호 (신장동,힐탑더테라스) · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

미상 · 1

* 본건 각 목적물은 `힐탑더테

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

평OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

염OO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경기도 평택시 밀월로43번길 6, 7층711호 (신장동,힐탑더테라스) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상14층 숙박시설(생활숙박시설 및 근린생활시설) 지3층 1478.87㎡ 지2층 1478.87㎡ 지1층 1478.87㎡ 1층 636.426㎡ 2층 1039.262㎡ 3층 1098.616㎡ 4층 1098.616㎡ 5층 1098.616㎡ 6층 1098.616㎡ 7층 1098.616㎡ 8층 1098.616㎡ 9층 1098.616㎡ 10층 1098.616㎡ 11층 1098.616㎡ 12층 1098.616㎡ 13층 1098.616㎡ 14층 1098.616㎡ 철근콘크리트구조 20.77㎡

주변

학군

• 373m · 송신초등학교
• 492m · 태광고등학교 · 고등학교
• 547m · 태광고등학교
• 581m · 태광중학교 · 중학교
• 869m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 887m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1169m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1269m · 송탄중학교
• 1271m · 지장초등학교
• 1281m · 송탄중학교
• 1457m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · K55정문 · 1311, 6396
• 218m · 신장육교 · 1311, 1502
• 279m · 신장육교사거리 · 6396
• 300m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 333m · 송탄클래시아 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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