평택지원 2022타경1808-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4126.00㎡ (1248.1평)

제시외면적

없음

보증금

3922만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8904만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 답

대지권

진위면 294 · 보전녹지지역

당사자

채권자

오OOOOOO

채무자

선OOO OOOO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 야막리 소재 "야막리입구 사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 국도 후면의 농촌지대로서 제 반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 편의성 등 을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 대체로 평탄한 지대내의 평지이며, 기호"1" 은 부정형의 토지로서 남측 일부는 전 으로 이용중이나, 대부분 답으로 이용중이고, 기호"2" 는 부정형의 토지로서 축사부지 등으 로 이용중임. 기호"3" 은 가장형의 토지로서, 동측 일부는 비닐하우스로 이용중이나, 대부분 답으로 이용 중이고, 기호"4,5,6" 은 세장형의 토지로서 공히 답으로 이용중임. 기호"7" 은 부정형의 토지로서 답으로 이용중이며, 기호"8" 은 대체로 사다리형의 토지로서 축사 및 관리사 건부지로 이용중이고, 기호"10" 은 부정형의 토지로서 서측 일부는 답으로 이용중이나, 대부분 축사부지로 이용중임. 기호"12" 는 부정형의 토지로서 대부분 답으로 이용중이고, 기호"13" 은 정방형에 가까운 토 지로서 전으로 이용중이며, 기호"14" 는 부정형의 토지로서 역시 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호"1,12" 는 인접 필지를 통하여 접근가능하고, 기호"2" 는 동측으로 로폭 약 3m-3.5m 내 외의 포장도로와 접하며, 기호"3" 은 동측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로 및 남측으로 로 폭 약3m 내외 콘크리트 포장도로와 각각 접함. 기호"4,5,6" 은 남측으로, 기호"7" 은 북측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접 하고, 기호"8" 은 북측으로 로폭 약 3m 내외 콘크리트 포장도로 및 동측과 남측으로 로폭 약 3m-4m 내외 포장도로와 각각 접함. 기호"10" 은 북측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고, 기호"13" 은 북측 및 남측으로 포장도로와 접하며, 기호"14" 는 북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호"1,2,14" : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 기호"1" 에 한하여 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. 기호"3-8,10,12,13" : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농 지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호"2" 지상에 소유자 미상의 축사 등이 소재하고, 기호"3" 지상에 소유자미상의 비닐하우 스 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호"1" 은 공부상 지목이 전이나, 현 대부분 답으로 이용중이고, 기호"2" 는 공부상 지목이 답이나, 현 축사부지 등으로 이용중이며, 기호"3" 은 공부상 지목이 답이나, 동측 일부가 비 닐하우스(전)로 이용중이고, 기호"11" 은 공부상 지목이 목장용지이나, 서측 일부가 답으로 이용중이며, 기호"13,14" 는 공부상 지목이 답이나, 현 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호"9" : 가동 : 파이프조 칼라씨트지붕 단층 건으로서, 내외벽은 조립식판넬조 및 블럭조 등임. 나동 : 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 벽돌노출 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 기호"11" : 철골조 조립식판넬지붕 단층 건임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호"9" 가동 및 기호"11" 은 축사로 이용중이고, 나동은 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호"9" 관리사에 위생설비 되어 있고, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 야막리 소재 "야막리입구 사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 국도 후면의 농촌지대로서 제 반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 편의성 등 을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 대체로 평탄한 지대내의 평지이며, 기호"1" 은 부정형의 토지로서 남측 일부는 전 으로 이용중이나, 대부분 답으로 이용중이고, 기호"2" 는 부정형의 토지로서 축사부지 등으 로 이용중임. 기호"3" 은 가장형의 토지로서, 동측 일부는 비닐하우스로 이용중이나, 대부분 답으로 이용 중이고, 기호"4,5,6" 은 세장형의 토지로서 공히 답으로 이용중임. 기호"7" 은 부정형의 토지로서 답으로 이용중이며, 기호"8" 은 대체로 사다리형의 토지로서 축사 및 관리사 건부지로 이용중이고, 기호"10" 은 부정형의 토지로서 서측 일부는 답으로 이용중이나, 대부분 축사부지로 이용중임. 기호"12" 는 부정형의 토지로서 대부분 답으로 이용중이고, 기호"13" 은 정방형에 가까운 토 지로서 전으로 이용중이며, 기호"14" 는 부정형의 토지로서 역시 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1,12" 는 인접 필지를 통하여 접근가능하고, 기호"2" 는 동측으로 로폭 약 3m-3.5m 내 외의 포장도로와 접하며, 기호"3" 은 동측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로 및 남측으로 로 폭 약3m 내외 콘크리트 포장도로와 각각 접함. 기호"4,5,6" 은 남측으로, 기호"7" 은 북측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접 하고, 기호"8" 은 북측으로 로폭 약 3m 내외 콘크리트 포장도로 및 동측과 남측으로 로폭 약 3m-4m 내외 포장도로와 각각 접함. 기호"10" 은 북측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고, 기호"13" 은 북측 및 남측으로 포장도로와 접하며, 기호"14" 는 북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1,2,14" : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 기호"1" 에 한하여 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. 기호"3-8,10,12,13" : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농 지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호"2" 지상에 소유자 미상의 축사 등이 소재하고, 기호"3" 지상에 소유자미상의 비닐하우 스 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호"1" 은 공부상 지목이 전이나, 현 대부분 답으로 이용중이고, 기호"2" 는 공부상 지목이 답이나, 현 축사부지 등으로 이용중이며, 기호"3" 은 공부상 지목이 답이나, 동측 일부가 비 닐하우스(전)로 이용중이고, 기호"11" 은 공부상 지목이 목장용지이나, 서측 일부가 답으로 이용중이며, 기호"13,14" 는 공부상 지목이 답이나, 현 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호"9" : 가동 : 파이프조 칼라씨트지붕 단층 건으로서, 내외벽은 조립식판넬조 및 블럭조 등임. 나동 : 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 벽돌노출 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 기호"11" : 철골조 조립식판넬지붕 단층 건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호"9" 가동 및 기호"11" 은 축사로 이용중이고, 나동은 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호"9" 관리사에 위생설비 되어 있고, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 목록1,7,12 : 각 상호 경계구분 없이 답으로 이용중임. 목록1은 지목은 전이나 현황은 답으로 이용중이고, 목록12는 일부 수목과 잡풀이 있는 곳이 있음. * 목록2 : 지목은 답이나, 현황은 제시외 축사(또는 창고)와 경계부근에 판

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

송OOOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

소유자

나OO

소유자

미OO OOO

소유자

오OO

소유자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

임OO

지상권자

오OOOOOO

채권자

오OOOOOO

채무자

선OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 평택시 진위면 야막리 294 · 답 4126㎡

주변

학군

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버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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등기 기재 없음

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