평택지원 2022타경2016-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.32㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9806만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여술1길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 18.32㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

포승읍 1

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 본건은 (통칭) 포승국가산업단지 내에 소재하며 주위는 포승공단 일대의 대단위 공장, 창고 등을 배후로 하는 주상용건물, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물 내 제12층 제1206호, 제14층 제1406호, 제15층 제1506호로서(사용승인일자 : 2018.04.23) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 사용 중인 것으로 탐문됨. (본건 조사 당시 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하여 외부관찰, 탐문, 건축물대장상 현황도면 등의 방법으로 조사하였으므로 이용상태는 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 참여시 재확인하시기 바람.)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 출입구보안개폐설비, 지상주차장 등, 개별난방 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 왕복 4차선의 아스콘도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 국가산업단지(포승지구)이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 건물의 명칭은 "평택포승골든포트"이나 현황 표시는 "골든포트"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무 등 경매시 재확인바람.)

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 평택시 포승읍 여술1길 103, 14층1406호 (평택포승골든포트)

감정가

7000만

최저가

4900만 (70%)

건물면적

18.32㎡ (5.5평)

기일

23-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음