평택지원 2022타경2177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-06-28 · 경매개시결정
3. 22-06-28 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 6232만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

482.60㎡ (146.0평)

토지면적

1367.00㎡ (413.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4623만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1654만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지제로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 482.60㎡ (146.0평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

지제동 881-3 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

한OOOO OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "지제교차로" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3)토지는 완경사지를 평탄하게 조성한 3필일단의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태이며, 기호4토지는 도로 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단의 토지(기호1,2,3) 남측으로 현황 세로한면의 포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,3토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 등"참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5,6,7) 공히 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2021.05.26) 내,외벽 : 판넬마감등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5,6,7) : 공히 근린생활시설로서, 현황 음식점(소담채)으로 이용중으로 기호(5,6)은 음식점, 기호(7)은 음식점 휴게실등의 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 기본적인 전기설비 등 되어 있으며, 기호(6) 급배수설비, 기호(7) 급배수설비, 위생설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지제동 881-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 지제동 881-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 평택시 지제동 881-21 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 평택시 지제동 881-22 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 평택시 지제로 122(지제동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 평택시 지제로 122(지제동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 평택시 지제로 122(지제동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 5.,6. 각 건물 즉 1동 및 2동 건물은 임차인이 임차하여 `소담채 한식뷔폐` 영업을 하고 있고, 3동도 같은 임차인이 사실상 점유하여 영업장으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

원OOOOOO

근저당권자

이OOOOOO

근저당권자

지OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

원OOOOOO

채권자

이OOOOOO

채권자

한OOOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 경기도 평택시 지제동 881-3 · 대 494㎡
• 23-12-11 · 경기도 평택시 지제동 881-20 · 대 445㎡
• 23-12-11 · 경기도 평택시 지제동 881-21 · 대 410㎡
• 23-12-11 · 경기도 평택시 지제동 881-22 · 도로 18㎡
• 23-12-11 · 경기도 평택시 지제로 122(지제동) · 1동호 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 186.2㎡
• 23-12-11 · 경기도 평택시 지제로 122(지제동) · 2동호 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 186.2㎡
• 23-12-11 · 경기도 평택시 지제로 122(지제동) · 3동호 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 110.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 111m · 지제교차로 · 1409, H123
• 401m · 지제마을입구 · 1452, 1456, 1731, 810
• 426m · 지제마을입구 · 1452, 1456, 1731, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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