평택지원 2022타경2627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 195만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

881.50㎡ (266.7평)

제시외면적

33.60

보증금

4019만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3506만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안현로서3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 881.50㎡ (266.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안중읍 265-7 · 일반상업지역

호

6층,1층,2층,3층,4층,5층

당사자

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물로, 외벽은 드라이비트 마감, 내벽은 몰탈위 페인트 또는 벽지 마감, 일부 몰탈 노출 마감, 창호는 샷시 복층 유리창호(2층), PVC샷시 이중창호(3층-6층)임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 계단실, 통신실, 2층은 사무실, 3층, 4층은 각 고시원 10실, 공동주방, 5층은 고시원 6실, 사무소, 공동주방 구조이며, 6층은 방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

각 층 승강기설비 되어 있으며, 2층은 급배수시설 및 위생설비 등이, 3층-6층 각 고시원 및 주택은 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

3층-5층 북측 발코니는 확장되어 고시원 용도 구조로 되어있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 6층 주택은 유치권 행사 중인 경매신청인이 사용 중인 것으로 조사되었음. 2. 장기간 공실상태로 설비내역 하자 여부는 불확실하오니 주의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 265-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 `안중시장` 및 `안중시장공영주차장` 앞에 위치하는 지상6층 건물임. 건물 출입구에 설치된 전자키가 작동하지 않고 특히 유리출입문 안쪽에 건축공사용 철판으

경기도 평택시 안중읍 안중리 265-7

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

죽OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

윤OO

신청인

준OOO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 265-7 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 32.98㎡ 2층 188.79㎡ 3층 170.58㎡ 4층 170.58㎡ 5층 170.58㎡ 6층 114.39㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 170m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 288m · 안중초등학교 · 초등학교
• 426m · 안중고등학교
• 524m · 안일중학교 · 중학교
• 536m · 안중중학교 · 중학교
• 637m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 729m · 현일초등학교 · 초등학교
• 843m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 912m · 현화중학교 · 중학교
• 999m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1339m · 현화고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 안중재래시장입구 · 81-1, 85, 86
• 137m · 안중초교앞 · 315, 82, 83, 84, 873, 98, 99
• 146m · 안중초교 · 315, 81-1, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 174m · 안중시장입구.안중농협 · 315, 82, 83, 84, 85, 873, 99
• 291m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-09, 죽변수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-09 · 죽변수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 195만

매각비용

602만

배당 가능액

3억 9592만

소유자 잔여

3억 9592만

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