평택지원 2022타경3095-3 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.42㎡ (1.0평)

건물면적

20.77㎡ (6.3평)

토지면적

3.42㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

25억

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로43번길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 20.77㎡ (6.3평) · 철골철근콘크리트 · 숙박시설

대지권

신장동 274-187 · 3.42㎡ (1.0평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 지하철 "송탄역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "송탄역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 13층 1325호, 1327호, 1328호, 1329호, 1331호, 1334호, 1336호 및 14층 1404호, 1409호, 1431호, 1434호, 1436호로서, 외벽 : 인조석 및 복합판넬붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 6필일단의 부정형의 토지로서 "숙박시설(생활형숙박시설) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약7-8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 10M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 등임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2870만 ~ 3509만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

경기도 평택시 밀월로43번길 6, 13층1328호 (신장동,힐탑더테라스)

감정가

8000만

최저가

2744만 (34%)

건물면적

20.77㎡ (6.3평)

대지권면적

3.42㎡ (1.0평)

기일

24-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음