평택지원 2022타경3385-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

497.76㎡ (150.6평)

토지면적

777.38㎡ (235.2평)

제시외면적

없음

보증금

6775만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5200만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내리길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 497.76㎡ (150.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

팽성읍 83-1 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 내리 소재 "내리문화공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 (렌탈하우스 등), 농경지 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등교 평탄한 자루형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접필지와 등교 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5),(6),(7) : 지목 ‘대’이나 현황 ‘도로’임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(3)은 서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접함. 본건 기호(5),(6),(7)은 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 가축사육제한구역(2022- 01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 (3), (5), (6), (7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 가축사 육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 (㉠㉢계단실 ㉡㉣주차장 ) 등 소재함. (명세표 및 건축물현황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5),(6),(7)은 공부상 지목 ‘대’이나 현황 ‘도로’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인일:2018년 03월 06일) 외벽: 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비(LPG가스보일러 및 태양열온수보일러) 등을 갖추고 있는 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2), (4) 건물에 각각 계단실(옥탑1층) (일반건축물에 등재된 건물로 연면적 산정시 제 외된 부분) 및 주차장(벽체없는 간이식 : 1층소재) 용도의 제시외건물 ㉠ ㉡ ㉢ ㉣ 등이 소 재함. (후첨 "건축물현황도" 참조) 제시외건물㉡㉣ 등은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였으며, 평가 대상 및 일반거래 관행 등을 참작하여 평가하였음.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

난간, 데크 등 건물에 포함된 부합물은 주된 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 재 확인바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 평택시 팽성읍 내리 83-1

감정가

13억 8284만

최저가

6억 7759만 (49%)

건물면적

497.76㎡ (150.6평)

기일

23-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음