평택지원 2022타경3941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4859만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

54.42㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

1974만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안중로131번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

안중면 245-78

당사자

채권자

경OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 종교시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 간선도로변으로 버스정류장이 수 군데 소재하고 있으며, 남서측 직선거리 약1.42km 내외 거리에 안중버스터미널이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄시되는 사다리형지 및 삼각형지로서, 현황 각 주거나지임. (기호2토지 위치 주변으로 컨테이너 수 개동이 소재하나 육안 관측 상 기호2토지 지상 부분에 정확히 소재하는지의 여부는 불분명함)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 기호1토지 남측 일부와 기호2토지 남측으로 안중로131번길과 연계되는 사도(안중리 277-74 도로, 소유권자 상이)가 접하고 있으나 현재 도로로 사용되지 아니하고 있으며, 현황 기호1토지 북측과 접한 인접토지(안정리 245-77 대지, 본건과 동일한 휀스 내의 주거나지)를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안중초,경기도평택교육지원청고시제2015-2호(2015.02.23))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음. (본건 토지와 인접토지와의 경계를 구분하는 휀스(철파이프 및 함석)가 설치되어 있고, 기호2토지 경계지 주변으로 콘테이너가 수 개동 소재(기호2토지 지상 소재 확정은 불분명함)하고 있으나 설치 및 철거 등이 용이하여 별도의 제시목록 외의 물건으로 평가하지 아니하였음)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2번 토지의 공부지목 "임야"이나 현황 "주거나지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 본건은 귀 의뢰에 의해 각 토지의 "주식회사 영진파트너스 지분 78875분의 6573 전부"에 대한 평가임. - 본건은 연접하고 있는 토지로서, 각 토지와 인접토지와의 경계가 육안으로 확정하기 곤란하므로 각 토지에 대한 정확한 위치 및 경계 등은 상세지적측량 등을 필요로 합니다.(기호2토지 위치 주변으로 컨테이너 수 개동이 소재하나 육안 관측 상 본건토지 지상 부분에 정확히 소재하는지의 여부는 불분명함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중면 안중리 245-78 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중면 안중리 245-79 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목적물들은 지목은 각 대지 또는 임야이나, 현황은 각 자갈이 깔린 나대지 또는 맨땅으로, 지상에 제시외 컨테이너 여러개가 연이어 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

임OO

공유자

주OO

공유자

최OO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

경OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-11 · 경기도 평택시 안중면 안중리 245-78 · 대 626㎡ (갑구순위 81번 주식회사 영진파트너스 지분 78875분의 6573 전부)
• 23-09-11 · 경기도 평택시 안중면 안중리 245-79 · 임야 27㎡ (갑구순위 26번 주식회사 영진파트너스 지분 78875분의 6573 전부)

주변

학군

• 285m · 안중초등학교 · 초등학교
• 371m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 613m · 안중고등학교
• 724m · 안중중학교 · 중학교
• 812m · 안일중학교 · 중학교
• 921m · 현일초등학교 · 초등학교
• 932m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 1117m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 1179m · 현화중학교 · 중학교
• 1257m · 현화초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 안중오거리 · 315
• 140m · 안중시장입구.안중농협 · 315, 82, 83, 84, 85, 873, 99
• 201m · 안중초교 · 315, 81-1, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 207m · 안중초교앞 · 315, 82, 83, 84, 873, 98, 99
• 233m · 안중구터미널 · 315, 81-1, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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