평택지원 2022타경3972-3 A동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9044만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2631.00㎡ (795.9평)

제시외면적

없음

보증금

3904만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1919만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · A동 · 답

대지권

현덕면 97-2

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOO) 외 3

채무자

농OOOOO OOO OOOO 외 1

소유자

농OOOOO OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기 발송한 감정평가서 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지(기호1-3)는 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "가사초등학교" 남서측에 인근에 위치하고, 토지(기호4)는 경기도 평택시 현덕면 장수리 소재 "장수보건진료소" 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 노변으로 근린생활시설, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성 되어있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 접근이 가능하며, 본건 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황은 대체로 부정형의 "주유소부지"로 이용중임. 기호(2,3) : 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측으로 중로 및 서측으로 폭 약 4m 정도의 도로가 각각 소재함. 기호(2,3) : 본건 동측으로 중로가 소재함. 기호(4) : 본건 동측으로 폭 약 3m 정도의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 근린공원, 대로1류(폭35m-40m) (저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 경제자유구역, 상대보호구역(가사 초교), 접도구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15-24.08.14 기존지정기간: 20.08.15-22.08.14 문의 : 황해청031-8008-8621) 기호(2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 교통광장(저촉), 근린공원(저촉), 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 경제자유구역, 상대보호구역(가사 초교), 도로구역, 접도구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15-24.08.14 기존 지정기간:20.08.15-22.08.14 문의 : 황해청031-8008-8621) 기호(3) : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 공공공지(저촉), 교통광장(저촉), 근린공원(저촉), 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육 제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종제한), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역), 경제자유구역, 상대보호구역(가사초교), 도로구역, 접도구역, 토지거래 계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15-24.08.14 기존지정기간:20.08.15-22.08.14 문의 : 황해청031-8008-8621) 기호(4) : 유통상업지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역), 경제자유구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15-24.08.14 기존 지정기간:20.08.15-22.08.14 문의 : 황해청031-8008-8621)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-평가의견서 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1,2,3)토지는 공부상 지목은 "잡"이나 현황은 기호(1)은 주유소부지, 기호(2,3)은 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 - 본건 기호(1-3) 토지 지상에는 소유자미상의 제시외 수목, 관정 등이 소재하여 현상 및 관리상태 등을 감안하여 평가하였는바 경매진행시 소유권 및 기타 권리관계는 별도의 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 919-10 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 919-12 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 919-13 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 평택시 현덕면 장수리 97-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 평택시 현덕면 서해로 399 (제에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 평택시 현덕면 서해로 399 (제에이동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

* 목록1 : 토지만 매각대상이고 지목은 잡종지이나, 현황은 제시외 `다복주유소(평택시 서해로 399)` 사무실건물과 캐노피, 주유기 등 각중 주유시설이 소재하며, 현지 출장 시 영업중이었음. 포장된 진입로, 주차장 및 건물후면의 수목 등으로 이루어짐.

부동산표시목록

공유자

농OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OOO

교부권자

파OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

월OOOOOOO

근저당권자

조OOOOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

근저당권자

황O

배당요구권자

조OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

남OO

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOOOO)

채권자

미OOOOO OOOO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 경기도 평택시 현덕면 장수리 97-2 · 답 2631㎡ (갑구순위 2번 농업회사법인대한영농영림 주식회사 지분 2631분의 2612 전부 갑구순위 3번 농업회사법인 자연인 주식회사 지분 2631분의 19 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 393m · 장수리마을회관 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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