경매· 답
평택지원 2022타경4104-1 NF
경기도 평택시 안중읍 안중리 281-13
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1269만439만/평· 감정가 3700만 (34%)
담당계3계031-653-5725~4
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1269만감정가 대비 34%
- 감정가
- 3700만
- 최저 평당가
- 439만/평토지면적 기준 · 총액 1269만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1269만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 132.57㎡ (40.1평)
- 토지면적
- 9.55㎡ (2.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 126만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3818만
- 담당계
- 3계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 안현로서2길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 132.57㎡ (40.1평) · 철근콘크리트 · 답
- 대지권
- 안중읍 281-13 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 원곡면 성주리 소재 ‘성주저수지’ 남동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 중소규모의 공장, 저수지 및 농경지가 혼재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
맹지로 관습상 임도를 통하여 출입함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
부정형 완경사 또는 급경사의 자연림임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
6) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 7) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한 구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
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- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
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- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 광면적 토지로서 임지상의 분묘 등을 육안으로 파악하는 것이 현실적으로 불가능 한 바 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 2-3층 내외의 각종 점포, 주상복합건물, 후면의 단독 및 다가구 주택 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 1층 일부(사용승인일 1985.10.22)로서 벽체 : 몰탈위 페인팅 창호 : 페어글라스 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
점포로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 평지로 점포 및 연립주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
서측과 북측이 왕복 2차선 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
1,2,3,4) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(안중초,경기도평택교육지원청고시제2015-2호(2015.02.23))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
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- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 상가의 1층은 호수 구분 없이 공부상 2개호로 구분하여 등기되어 있으며, 1층의 공유자들이 이용관행 등에 따라 구분되어 등기된 2개호를 각각 몇 개의 호로 구분 사용 하고 있음. 본건 기호(5) 1층은 2개호 중 1개호에 대한 공유지분평가인바, 1개호의 전체 전유면적인 244.80㎡을 기준으로 귀 제시목록 상의 소유지분비율에 의거 면적사정하여 감정평가 하였으니, 추후 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 원곡면 성주리 소재 ‘성주저수지’ 남동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 중소규모의 공장, 저수지 및 농경지가 혼재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
맹지로 관습상 임도를 통하여 출입함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 완경사 또는 급경사의 자연림임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
6) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 7) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한 구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
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- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
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- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 광면적 토지로서 임지상의 분묘 등을 육안으로 파악하는 것이 현실적으로 불가능 한 바 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 2-3층 내외의 각종 점포, 주상복합건물, 후면의 단독 및 다가구 주택 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 1층 일부(사용승인일 1985.10.22)로서 벽체 : 몰탈위 페인팅 창호 : 페어글라스 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
점포로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 평지로 점포 및 연립주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측과 북측이 왕복 2차선 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
1,2,3,4) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(안중초,경기도평택교육지원청고시제2015-2호(2015.02.23))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
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- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 상가의 1층은 호수 구분 없이 공부상 2개호로 구분하여 등기되어 있으며, 1층의 공유자들이 이용관행 등에 따라 구분되어 등기된 2개호를 각각 몇 개의 호로 구분 사용 하고 있음. 본건 기호(5) 1층은 2개호 중 1개호에 대한 공유지분평가인바, 1개호의 전체 전유면적인 244.80㎡을 기준으로 귀 제시목록 상의 소유지분비율에 의거 면적사정하여 감정평가 하였으니, 추후 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-30 | mg | — |
| 24-04-16 | sd | 2024.04.19 도달 |
| 23-01-19 | sd | 2023.01.28 도달 |
| 22-12-20 | sd | 2023.01.11 폐문부재 |
| 22-12-01 | sd | 2022.12.05 도달 |
| 22-12-01 | sd | 2022.12.08 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 281-13 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 281-14 · 토지 · 대지
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목록 6 · 경기도 안성시 원곡면 성주리 산6-2 · 토지 · 임야
목록 7 · 경기도 안성시 원곡면 성주리 산6-4 · 토지 · 임야
현황조사
조사 2회
점유 2
* 본건 부동산이 속한 3층건물은 주상복합건물로서 왕복2차선 도로가 교차하는 4거리와 인접한 `ㄱ자형`건물로 1층은 상가, 2층은 근린생활시설, 3층은 주택으로 이용하고 있는 것으로 보임. * 본건 부동산은 그 등기사항전부증명서상 집합건물인 `3층 주상복합건물` 내의 1층[1층은 `제1층 근린생활시설(소매점) 244.80㎡(이하 `1전유부분`이라함)` 및 `제1층 사무실 134.66㎡(이하 `2전유부분`이라함)`로 2개의 전유부분으로 구분등기됨]중 `1전유부분`에 해당하고 채무자 겸 소유자를 포함하여 7인의 공유로 등기되어 있으며, 1층 중 또 다른 전유부분인
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 49.587 | 10,000,000 | 2018.11.15.~2020.11.14. |
| 박○○ | 점포 | 52.8928 | 10,000,000 | 2015.02.05.~2017.02.04. |
| 김○○ | 점포 | 33.05 | 15,000,000 | 미상 |
| 장○○ | 점포 | 269.76 | 10,000,000 | 2021.03.02.~2023.03.31. |
| 김○○ | 점포 | 49.587 | 10,000,000 | 2018.11.15.~2020.11.15. |
| 박○○ | 점포 | 99.174 | 30,000,000 | 2021.08.31.~2026.08.31. |
| 사이다트레이딩 유한회사(SAIDA TRADING LLC) | 점포 | 49.5 | 5,000,000 | 2022.12.13.~2024.12.12. |
부동산표시목록
가압류권자 강OO
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 이OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 방OO
공유자 신OO
공유자 안OOOOOO
공유자 유OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 최OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 안OO
교부권자 평OO
교부권자 평OOOO
근저당권자 강OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 변OO
근저당권자 이OO
근저당권자 정OO
근저당권자 차OO
근저당권자 최OO
근저당권자 평OOOOOOOO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 한OO
압류권자 평OOOO
임차인 김OO
임차인 민OO
임차인 박OO
임차인 사OOOOOO OOOO(OOOOO OOOOOOO OOO)
임차인 장OO
지상권자 평OOOOOOOO
채권자 김OO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 33.05 | 2001.04.22. | 미상 | 15`000`000 · 300`000 | |
| 김○○ | 49.587 | 2018.11.23 | 2018.11.15.~2 020.11.15. | 10`000`000 · 700`000 | |
| 김○○ | 49.587 | 2018.12.17. | 2018.11.15.~2 020.11.14. | 10`000`000 · 800`000 | |
| 민○○ | 미상 | 2018.10.31. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 52.8928 | 2015.02.04. | 2015.02.05.~2 017.02.04. | 10`000`000 · 800`000 | |
| 박○○ | 99.174 | 2021.09.30. | 2021.08.31.~2 026.08.31. | 30`000`000 · 909`090 | |
| 사이다 트레이 딩 유한회 사(SAID A TRADI NG LLC) | 49.5 | 2023.02.21 | 2022.12.13.~2 024.12.12. | 5`000`000 · 500`000 | |
| 장○○ | 269.76 | 2022.11.02. | 2021.03.02.~2 023.03.31. | 10`000`000 · 300`000 |
매각공고
24-04-01 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 281-13 · 답 218㎡ (갑구순위 6번 임진선 지분 88500분의 959 전부)
24-04-01 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 281-14 · 답 118㎡ (갑구순위 6번 임진선 지분 88500분의 959 전부)
24-04-01 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 281-15 · 답 331㎡ (갑구순위 6번 임진선 지분 88500분의 959 전부)
24-04-01 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 281-16 · 답 214㎡ (갑구순위 6번 임진선 지분 88500분의 959 전부)
24-04-01 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서2길 27, 1층 · 철근콘크리트 및 세멘트벽돌조 스라브지붕 3층 예식장,연립주택 점포,근린생활시설,제2종근린생활 시설 1층 447.86㎡ 2층 480.96㎡ 3층 424.26㎡ 지하층332.66㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 (소매점) 1층 244.80㎡ (갑구순위 8번 임진선 지분 24480분의 1681 전부)
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 157m경기물류고등학교고등학교
- 301m안중초등학교초등학교
- 497m안중고등학교
- 604m안일중학교중학교
- 608m안중중학교중학교
- 713m평택안일초등학교초등학교
- 804m현일초등학교초등학교
- 884m송담고등학교 (2028년 예정)
- 994m현화중학교중학교
- 1080m현화초등학교초등학교
- 1420m현화고등학교고등학교
버스
- 97m안중시장입구.안중농협315, 82, 83, 84, 85, 873, 99
- 129m안중재래시장입구81-1, 85, 86
- 133m안중초교앞315, 82, 83, 84, 873, 98, 99
- 139m안중초교315, 81-1, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
- 243m안중구터미널315, 81-1, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경기도 평택시 안중읍 안중리 281-13
- 감정가
- 3700만
- 최저가
- 1269만 (34%)
- 건물면적
- 132.57㎡ (40.1평)
- 기일
- 24-04-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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