와든스톤법원경매

경매· 아파트

평택지원 2022타경4401-1 부영원앙아파트

경기도 평택시 세교공원로 33, 308동 13층1301호 (세교동,부영원앙아파트)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2820만888만/평· 감정가 3억 2600만 (70%)

담당계1계650-3164 (경매절차 관련 문의)

평택지원 2022타경4401-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2820만감정가 대비 70%
감정가
3억 2600만
최저 평당가
888만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2820만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 4873만 ~ 2억 9506만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 2820만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.98㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
2282만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1100만
도로명주소
세교공원로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 부영원앙아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
세교동 33
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콜크리트구조, 평스라브지붕, 지하 1층/지상 15층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(꿈초롱), 상대보호구역(세교초), 절대보호구역(세교초)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-04mg—

목록

목록 1 · 경기도 평택시 세교공원로 33, 308동 13층1301호 (세교동,부영원앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 현관구조는 계단식.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OO

가압류권자 조OO

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 평OO

근저당권자 주OOO OOOO

압류권자 평OOOO

채권자 신OO

채무자겸소유자 신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-09-04 · 경기도 평택시 세교공원로 33, 308동 13층1301호 (세교동,부영원앙아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 아파트 1층 651.5664㎡ 2층 644.0064㎡ 3층 644.0064㎡ 4층 644.0064㎡ 5층 636.4464㎡ 6층 636.4464㎡ 7층 636.4464㎡ 8층 636.4464㎡ 9층 636.4464㎡ 10층 636.4464㎡ 11층 636.4464㎡ 12층 636.4464㎡ 13층 636.4464㎡ 14층 636.4464㎡ 15층 636.4464㎡ 지하층 635.9580㎡ 철근콘크리트조 84.9842㎡

당사자

채권자
신OO
채무자
신OO
소유자
신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 84m세교초등학교초등학교
  • 389m평택중앙초등학교초등학교
  • 823m평택기계공업고등학교고등학교
  • 824m세아초등학교초등학교
  • 992m평택중학교중학교
  • 1002m비전초등학교초등학교
  • 1307m평택한광여자중학교중학교
  • 1312m평택성동초등학교초등학교
  • 1317m평택여자고등학교고등학교
  • 1338m세교중학교중학교
  • 1387m한광여자고등학교고등학교
  • 1485m평택초등학교초등학교

버스

  • 103m우성아파트1311, 1353, 순환111A, 순환111B
  • 157m세교동부영2차아파트1150, 1522, 810
  • 166m세교근린공원1150, 1522, 810
  • 172m세교동부영아파트후문1311, 1353, 순환111A
  • 179m세교동태영아파트1150, 1522, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 4873만 ~ 2억 9506만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 평택시 세교공원로 33, 308동 13층1301호 (세교동,부영원앙아파트)
감정가
3억 2600만
최저가
2억 2820만 (70%)
건물면적
84.98㎡ (25.7평)
기일
23-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 4873만 ~ 2억 9506만중간 추정: 2억 7041만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 2820만 × 109~129% = 2억 4873만 ~ 2억 9506만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›평택시›2023년

경기도 평택시 진행 물건