평택지원 2022타경40117-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-01-06 경매접수
2. 22-01-18 경매개시결정
3. 22-01-18 배당요구종기
4. 22-07-04 1차 매각기일 · 최저가 3억 1035만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.24㎡ (73.3평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

3103만 (최저가의 10%)

청구금액

8654만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 242.24㎡ (73.3평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

서정동 603-55

호

2층, 1층, 지층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)은 경기도 평택시 서정동 소재 "복창어린이집" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2)는 남서측 완경사지에 부정형 토지로서 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)는 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(2)는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3)은 연와조 스라브브지붕 지상2층 다가구 주택으로 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 타일 및 일부 벽지 도배 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(3)은 주택 등으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(3)은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 서정리역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1)은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 지하1층 건물 중 3층 302호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(1)은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1)은 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(1)은 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 탄현로 114, 씨동 3층302호 (서정동,건영타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 평택시 서정동 603-55 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 평택시 신창로 7-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 목록1: 엘리베이터 없는 지상 4층 다세대주택 건물에 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

정OO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

변OO

임차인

우OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-04 · 경기도 평택시 서정동 603-55 · 대 155㎡
• 22-07-04 · 경기도 평택시 신창로 7-3 · 연와조 스라브지붕 2층주택 지층 86.48㎡ 1층 81.84㎡ 2층 73.92㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

주OO

소유자

주OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 827m · 복창초등학교 · 초등학교
• 836m · 송신초등학교
• 845m · 태광고등학교 · 고등학교
• 914m · 태광고등학교
• 975m · 태광중학교 · 중학교

버스

• 380m · 동아빌라 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 평택시 서정동 603-55

감정가

3억 1035만

최저가

3억 1035만 (100%)

건물면적

242.24㎡ (73.3평)

기일

22-07-04

등기부현황

등기 기재 없음